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锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（五标段：工学社区、东敬业社区等）、锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（六标段：华工社区、辽工社区等） 招标公告

一、招标条件

锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目 已经由 辽宁省·锦州市·锦州市 备案。以 锦古发改发[2025]18号批准建设 ，招标人为 锦州市古塔区住房和城市建设局 ,工程所需资金来源为 财政 。 项目出资比例 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（五标段：工学社区、东敬业社区等）、锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（六标段：华工社区、辽工社区等） 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 项目位于锦州市福德社区、东二社区、丰乐社区、星桥社区、辽工社区、华工社区、化工社区、东敬业社区、新铁社区、工学社区、兴业社区、南敬业社区、民生社区、三保社区、民治社区共15个社区。 2.工程规模： 工程： 建筑面积约为129697平方米 3.本公告共划分为 2 个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP002024853001001	锦州市古塔区 2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（五标段：工学社区、东敬业社区等）	锦州市古塔区 2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（五标段：工学社区、东敬业社区等）	247	不只面向中小企业	10.0
210101TP002024853001002	锦州市古塔区 2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（六标段：华工社区、辽工社区等）	锦州市古塔区 2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目（六标段：华工社区、辽工社区等）	247	不只面向中小企业	10.0

4.工期要求： 2025年04月28日 开工至 2025年12月31日 竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：施工总承包·建筑工程·建筑工程三级以上 2.项目负责人资质类别和等级：注册二级建造师·建筑工程以上 3.本次招标不接受联合体投标。 4.其它要求：（1）具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（2）拟派项目经理具备有效期内安全生产考核合格证。 5.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2025年04月11日 09:00
2.投标文件递交方式: 网上递交
3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统网上递交
4.开标方式: 远程开标（不见面交易）
5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）” 进行远程、在线解密。