金融大厦保安服务项目-公开招标公告

1.招标条件

金融大厦保安服务项目（招标项目编号：GK-FW-2025-004），已由东方邦信（北京）物业管理有限公司批准，资金来源为国有企业单位自筹资金，出资比例为 $100%$ ，招标人为东方邦信（北京）物业管理有限公司，，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：金融大厦保安服务项目

2.2 预算金额：524.835696 万元（2 年）

2.3 最高投标限价：262.417848 万元/年

2.4 项目规模：主楼面积 26135.19 平方米，南配楼 7089 平方米，北侧停车场车位 18 个。

2.5 岗位所需人数：36 人

2.6 项目地点：北京市西城区阜成门内大街 410 号

2.7 服务期限：2 年（以双方签订的服务合同约定的期限为主）

2.8 招标内容与范围：按要求做好金融大厦主楼及各配楼的消防、安全、车场、安全生产的全面安全防范工作。负责做好辖区内的防火、防盗、防患、防破坏、反恐等安全防范措施。做好巡视及看护，防止任何侵害甲方财产及人身安全的行为。维护甲方的正常经营和工作秩序。临时其他安全事项由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力：

（1）资质要求：具有有效的营业执照、有效的保安服务许可证，服务范围包括安全检查。

（2）财务要求：有 2023 年经会计师事务所或者审计机构出具的财务审计报告，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）人员要求：

①保安员岗：身高 175 以上，年龄 30 周岁以下，要求有从事相关专业经验，退伍军人优先，

取得保安员证。

②中控消防岗：要求 45 周岁以下，男性，具有《中级消防设施操作员（四级）证书》专职值机（值机需要的相关证书按照国家消防机关的规定执行）。

（一、根据《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010 和北京市正在推行消防控制室“四快”处置规程，消防控制室应实行每日 24 小时值班制度，每班人员应不少于 2 人，因此值班人员应当坚守岗位，不能离开消防控制室开展防火巡查。 二、从事建筑消防设施巡查的人员，应通过消防行业特有工作职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。）

（4）岗位需求：

主楼门岗	1个	24小时工作制	4人
南配楼门岗	1个	24小时工作制	4人
主楼、南配楼加强岗	2个	12小时工作制	含外保队长1人，外保副 队长1人，共6人。
中控消防岗	1个，双人值班	24 小时工作制	8人
北配楼停车场岗	1个	24小时工作制	4人
巡逻岗	1个，双人双岗巡视	24小时工作制	8人
主楼B1监控室	1个	12小时工作制	2人
合计			36人
注：其中大厦设消防微型消防工作站6人（可轮值），需全天在本单位值班备岗。

（5）其他要求：能够提供所需的目前项目配备的保安服装及反恐防爆装备。

3.2 本项目不允许联合体投标。

3.3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.投标人信誉要求

（1）投标人近三年内（指 2022 年 3 月 20 日至 2025 年 3 月 20 日）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在近三年（指 2022 年 3月 20 日至 2025 年 3 月 20 日）内没有骗取中标、严重违约、重大违法记录。