文萃苑项目专业工程暂估价-（1#~23#楼负一层及首层）大厅墙面、地面、顶面装修工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目文萃苑已由吴忠市利通区发展和改革局以宁夏回族自治区企业投资项目备案证(项目代码：2304-640302-17-01-209570)批准建设，项目业主为宁夏高铁产业发展有限责任公司，建设资金来自自筹资金，招标人为中国铁建大桥工程局集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目专业工程暂估价（1#~23#楼负一层及首层）大厅墙面、地面、顶面装修工程招施工进行公开招标。 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：文萃苑，用地面积90679平方米 ，总建筑面积177906平方米。其中地上建筑面积144978. $06\mathrm{m}^{2}$ （地上住宅面积 $140523.39\mathrm{~m}^{2}$ ，地上商业面积 $2531.67\mathfrak{m}^{2}$ 、配套用房面积 1923.00${\mathfrak{m}}^{2}$ ），地下建筑面积 39535.51 ${\mathfrak{m}}^{2}$ （其中人防部分建筑面积8889.42 ㎡）；建筑基底面积 16225.16${\mathfrak{m}}^{2}$ ；建筑密度 $17,89%$ ；容积率1.5988；绿地率 $35,5%$ ，绿地面积32217.00㎡。

2.2 建设地点：吴忠市利通区东塔寺乡

2.2.1本工程分两期建设，一期含1-7#楼，12-16#楼、S1-S3#楼；二期含8-11#楼，17-23#楼、S4#楼

2.3 计划工期：一期部分计划工期:138日历天，计划开工日期:2025年4月16日，计划竣工日期:2025年8月31日。二期部分计划工期:153日历天，计划开工日期:2026年4月1日，计划竣工日期:2026年8月31日。

2.4 招标范围：文萃苑施工总承包项目专业工程暂估价（1#~23#楼负一层及首层）大厅墙面、地面、顶面装修工程施工，具体详见图纸及工程量清单全部内容。

2.5 标段划分：一个标段

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）。

3. 投标人资格要求

3. 1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受） 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求/