资格预审公告

1. 招标条件

本工程    丰台区2021年老旧小区综合改造六里桥街道西四环南路30号院、望园路11号项目已由    北京市丰台区发展和改革委员会    以    京丰台发改（审）〔2024〕77号    批准建设，招标人为    北京恒政通房地产开发管理有限责任公司    ，建设资金来自    政府投资（地方） ，工程出资比例为    100%    ,，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点 六里桥街道西四环南路30号院、望园路11号

2.2  本工程的建设规模    西四环南路30号院包括1号楼、2号楼、6号楼、7号楼、9号楼、10号楼，共316户,改造建筑面积32671.34平方米，小区室外公共区域改造面积10153.80平方米；望园路11号包括一栋单体，地上6层，5个单元，共78户,改造建筑面积5012.52平方米，小区室外公共区域改造面积618.29平方米。包含楼本体基础改造整治、小区室外公共区域改造整治。 合同估算价3309.49    （万元）

2.3  本工程的工期要求 365 日历天

2.4  本工程招标范围    西四环南路30号院包括1号楼、2号楼、6号楼、7号楼、9号楼、10号楼，共316户，改造建筑面积32671.34 平方米，小区室外公共区域改造面积10153.80平方米；望园路11号包括一栋单体，地上6层，5个单元，共78户，改造建筑面积5012.52平方米，小区室外公共区域改造面积618.29 平方米。包含楼本体基础改造整治、小区室外公共区域改造整治。

2.5  其他

3. 申请人资格要求

3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质/ （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3 其他要求:

4.申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

4.3 其他信誉要求：

5. 资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。