招标公告

丽水光大环保固废处置有限公司 2025-2027 年物业服务招标公告

（招标编号：LSHBGC-GZ-2025-0131）

1. 招标条件

本招标项目为丽水光大环保固废处置有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为丽水光大环保固废处置有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：浙江省丽水市莲都区碧湖镇松坑口村联坪 23 号

2.2 项目规模：厂区面积 42000 平，员工人数 10 人

2.3 服务期限：

服务期 3 年，自 2025 年 5 月 1 日起，至 2028 年 4 月 31 日

2.4 招标范围：包括但不限于保洁、食堂厨师、保安。乙方应当为其人员购买社保、人身意外伤害保险和雇主责任险。意外险保额不低于每人 100 万人民币，雇主责任险保额不低于 100 万元，且保险期限不短于本合同有效期间。乙方因此发生的保险费已包含在本合同服务费中。乙方未按照本款要求为乙方人员购买保险的，乙方人员产生的所有索赔，均由乙方自行承担所有赔偿责任。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
保洁	1人	女性，不超过50周岁。
保安	2人	含1名保安队长。身体健康， 无传染性疾病，品行良好，无 犯罪记录，具备良好的安全防 范意识，能够执行安全保卫制 度，男性不超过60周岁。
大厨	1人	须持有健康合格证，不超过50 周岁。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求：

投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求：

自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求：

（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开列为失信被执行人或限制消费名单；（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标；（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；（4）如本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则 ① 执行：① 投标人可以中标所有包组；② 按包组顺序评审，投标人最多中标 / 个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。