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发布日期： 2022-07-11 17:30

海南华宇畅物业服务有限公司、海南和美祥物业服务有限公司、海南城域宿约酒店管理有限公司：

1.招标条件

本招标项目中菏商住楼前期物业服务项目(二次招标）（项目编号：dfzw20220711005）已由东方市行政审批服务局以469007202204220101号批准建设， 招标人为中菏（海南）房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：东方市八所镇东方大道北侧

2.2项目内容及规模：本项目规划设计的物业类型为：商住。本项目总用地面积1500平方米。用地构成为：建筑用地578.84平方米，绿化用地375平方米。本项目总建筑面积4276.77平方米。地上总建筑面积4276.77平方米，其中商业面积2393.06平方米，住宅面积1788.91平方米。合同履行期限：自前期物业合同签订之日起三年。招标控制价：554269.39元（单价按其拥有建筑面积每月每平方米3.6元）。。招标控制价554,269.39元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 中菏商住楼前期物业服务项目(二次招标）;标段编号: dfzw20220711005001;标段类型: 其他;控制价：554269.3900元

2.5招标范围： 标段1:本项目前期物业管理服务

2.6质量要求： 标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）具有独立承担民事责任的能力。（提供三证合一营业执照副本复印件）。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年至今任意三个月的财务报表或提供财务状况良好承诺函复印件并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章）。 （3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料并加盖公章）。 （4）具有履行合同所必需的产品和专业技术能力。（提供承诺书并加盖公章） （5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函，并加盖公章）

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年07月11日 至 2022年07月18日 ，从 全国平台（海南省） 招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 中菏商住楼前期物业服务项目(二次招标） ）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 1,000 元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年08月01日 08时30分 ，地点为 东方市八所镇永安西路12号东方市服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室1 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年08月01日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国平台（海南省） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2022年08月01日 08时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付 ，支付。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于 2022年08月01日 08时30分 前在海南省服务中心予以确认。

7.其他

7.1投标人须在全国平台（海南省）企业信息管理系统中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在.jhtml投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在.jhtml签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	中菏（海南）房地产开发有限责任公司	招标代理机构 :
地   址 :	东方市八所镇东方大道北侧	地              址：	海南省东方市东港路移民办宿舍楼304房
联系人：	李工	联     系     人：	文工
电   话：		电              话：
招投标监督部门：	东方市住房和城乡建设局
联系电话：

2022-07-11 17:30