中小企业总部园一期1#楼酒店精装工程精装设计标段服务招标资格预审公告(代招标公告)

一、招标条件

中小企业总部园一期1#楼酒店精装工程已经由苏州市-相城区-相城经济技术开发区备案。招标人为苏州市澄盛建设发展有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的中小企业总部园一期1#楼酒店精装工程精装设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：江苏省:苏州市_苏州相城经济技术开发区 苏州市相城经开区澄月路西、康元路南

2.工程规模：苏州市澄盛建设发展有限公司成立于2021年12月17日，企业位于相城区经济技术开发区澄阳街道相城大 道2900号采莲商业广场六区368室，公司为业务发展，拟对中小企业总部园一期1#楼酒店进行装修，装 修面积11000平方米，项目计划投资5000万元，资金由公司自筹解决。项目计划于2025年5月开工建设 ，预计2025年9月竣工，该项目为经营性项目，项目装修完成后用于酒店运营。项目年使用电309.86万 千瓦时，水19.50万吨，天然气2.54万立方。项目将按规定完成相关审批手续后实施。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期 （天）
JK20250324001001001	中小企业总部 园一期1#楼酒 店精装工程精 装设计	中小企业总部园一期1#楼酒店1层，酒店18-23层精装设计，设计内容为硬装设计、灯光设 计、装饰水电设计、智能化设计、软装设计、标识设计、二次机电设计（包含水暖电设计、 智能化设计、声学设计、消防设计、厨房设计)。所有设计工作包含方案、初步设计及概 算、招投标配合、施工图及后期现场服务。	30

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：

2.项目负责人资质类别和等级：

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：（一）、投标申请人资格合格条件； 1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。 2、对企业的资质、等级要求：建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质； 3、项目负责人资格：具备国家一级注册建筑师资格。(二)、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： 1、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 2、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3、资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 (三)、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证、委托代理人近三个月（2025年 1月至 2025年 3月）的社保证明，未按要求提供的资格审查不予通过；拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，须提供劳动合同、近三个月（2025年 1月至 2025年 3 月）的社保缴费证明扫描件，一级注册建筑师注册证书扫描件， 未按要求提供资格审查不通过。