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2025年新店镇东湖生态民居改造项目 O+EPC 招标公告

一、项目编号： E341522001002768

二、项目名称： 2025年新店镇东湖生态民居改造项目 O+EPC

三、项目实施地点： 新店镇

四、项目实施主体（招标人 ）： 霍邱县新店镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址： 霍邱县新店镇街道

六、项目类型 ：工程类

七、招标方式： 公开招标

八、项目概况、投资规模： 本项目采用运营设计采购施工一体化模式，主要内容包括 2025 年新店镇东湖生态民居改造项目:民宿建筑总面积约为900 ?O ，主要为院落式布局。建筑内设置接待大厅、水岸套房等相关配套服务设施，同步研发当地特色美食 ,打造稻田咖啡、美食研学及体验中心 。 项目总投资约 690万元。

九、资金来源： 财政资金

十、计划工期： 建设工期 21 0日历天（包含方案优化、施工图设计及相关专项（ 业） 工程设计及与设计相关的服务，材料、设备采购 及安装，工程施工及其他技术服务等 ）， 运营服务期 10+10年，运营期满后，同等条件下，运营方 享有优先续约权。

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（ 1）施工资质要求：具备建筑工程专业承包三级及以上资质， 且具有有效的安全生产许可证（有效期内）；

（ 2）设计资质要求： ①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（ 3）运营单位：具有有效的营业执照。

2、相关负责人资格要求：

（ 1）工程总承包项目经理资格要求：建筑工程 专业 二级 及以 上建造师资格，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全 B 证，建 造师电子注册证书 应由建造师本人在个人签名栏手写本人签名，否则该证书无效。

（ 2）设计负责人资格要求：须具备国家二级及以上注册建筑师资格。

注：项目经理与设计负责人须独立设置，不能由一个人同时兼任。

3、是否接受联合体: 本项目允许联合投标，组成联合体的所 有成员不得超过 3家， 分别承担设计工作、施工工作、运营工作。本项目联合体牵头人 须由运营单位担任 ， 联合成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利 义务。其中设计单位 须满足本项目全部设计资质要求，施工单位须满足本项目全部施 工资质要求，运营单 位须满足本项目全部运营资格要求。其联合体各方应当共同与建设单位签订 O +EPC总承 包合同。

十二、招标范围： 本项目采用运营设计采购施工一体化模式招标，即交付时完成工程 范围内所有内容，功能齐全，确保使用；包括但不限于本项目的勘探、测量、设计（含 深化设计、施工图设计、施工图审查等）及相关专项（业）工程 设计、采购安装、施 工总承包、配套工程施工及其他技术服务等，直至项目竣工验收 合格、工程保修期内 的缺陷修复和保修等工作。运营期间项目维修费用由运营企业承担。

十三、标段数： 1个

十四、公告发布时间： 202 5 年 3 月 26 日

十五、公告发布媒介：

六安市公共资源交易电子服务系统（

安徽省公共资源交易监管网（

安徽省招标投标信息网（

全国公共资源交易平台（

十六、项目开标时间： 202 5 年 4 月 16 日 9 时 00 分