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荥阳市 国有建设用地使用权挂牌出让公告

荥自然资告字〔 202 5 〕 5 号

经荥阳市人民政府批准，荥阳市自然资源和规划局、决定以网上挂牌方式出让 一 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附件）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以独立申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人。（具体内容详见挂牌出让文件）

四、根据 《 郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市持续推进工业企业分类综合评价优化要素配置的若干措施通知 》（ 郑政办〔 2021 〕 55 号 ） 文件要求，荥政储（ 2025 ） 1 号宗地申请人需于 2025 年 3 月 27 日至 2025 年 4 月 25 日 17 时前，持科工信部门出具的“亩均论英雄”评价结果到荥阳市自然资源和规划局 307 室进行申请资格审查。申请资格审查通过的，荥阳市自然资源和规划局出具《申请资格审查确认书》。

审查通过后，申请人需办理数字证书认证手续（参照《荥阳市公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南》《荥阳市公共资源中心交易主体 CA 数字证书办理服务指南》），并于 2025 年 3 月 27 日至 2025 年 4 月 25 日 17 时 ，在荥阳市公共资源交易网站浏览公告下载挂牌相关资料，缴纳竞买保证金截止时间是 2025 年 4 月 25 日 17 时 （挂牌期截止时间前 2 天）。 报名截止日期为 2025 年 4 月 25 日 17 时。 （具体操作流程请参照网站 “办事指南”《国土资源竞买人操作手册》）。本次为网上挂牌，在报名、保证金缴纳、竞价等网上竞价过程中如有疑问，请咨询。

五、 本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为： 2025 年 4 月 16 日 0 时 00 分至 2025 年 4 月 29 日 9 时 00 分（ 具体挂牌时间见出让须知 ）。竞得人凭《网上竞得证明》及其他审核资料在挂牌出让活动结束后 2 个工作日内到签订《竞得结果证明》。竞得人签订《竞得结果证明》后 2 个工作日内到荥阳市自然资源和规划局开发利用科（ 307 房间）办理后置审核手续。

六、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌时间截止时，有两个以上竞买人参与竞买的，系统自动转入 5 分钟限时竞价。

（二） 本次挂牌地块 采取无底价网上挂牌方式出让。

（三）竞买人须全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》和《 出让 须知》。

（四）根据先进制造业开发区管委会来函，需满足以下准入控制要求：

1. 产业准入类型：根据《关于“十四五”推进沿黄重点地区工业项目入园及严控高污染、高耗水、高耗能项目的通知》 ( 郑发改工业〔 2021) 636 号 ) 等相关政策要求，三宗地产业可以引入《产业结构调整指导目录》里鼓励类的工业项目 ( 按 GB/T4754 — 2017 制造业口径 ) 。

2. 投资强度：固定资产投资强度不低于 350 万元 / 亩；荥政储（ 2025 ） 1 号宗地 66.73 亩土地总投资额不低于 23355.5 万元（不含土地款）。

3. 竣工投产后税收：竣工投产后前三年亩均税收不低于 10 万元，三年后亩均税收不低于 30 万元。

4. 环保法及相关规划要求：入驻项目要与《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国土壤污染防治法》《中华人民共和国环境影响评价法》及城乡总体规划、土地利用规划、荥阳市先进制造业开发区规划环评等相符。

5. 环保审批要求：根据地块拟入驻项目的行业类别，结合项目建设性质、生产工艺、规模，配套建设相应的污染防治措施，污染物排放执行相 关标准要求，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录（ 2021 年版）》，在项目开工建设前及时开展环境影响评价，并获得环保部门批准。

6. 单位能耗及排放增加值：单位能耗增加值不低于 4.851 万元 / 吨标准煤，单位排放增加值不低于 8.13 万元 / 吨。

7. 单位产值：单位产值不少于 189.39 万元 / 亩 / 年。

（五） 荥政储（ 2024 ） 35 — 1 号 土地成交后，由荥阳市先进制造业开发区管理委员会报请市政府，竞得人在 4 个工作日内与荥阳市人民政府签订项目《投资建设合同》和《产业发展承诺书》，明确达产验收各项指标和达产验收期限等，以及相应的违约处置措施。资源规划部门将《投资建设合同》《产业发展承诺书》作为后置资格审查条件。审核通过后方可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。