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第一章 招标公告

天保公园运营项目天保公园运营项目(HBXG-202503QT-002001001)招标公告

招标编号：HBXG-202503QT-002001001
1.招标条件
本招标项目天保公园运营项目，招标人为孝感市创达置业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北省孝感市
建设规模：本项目是孝感市首个以儿童视角设计的全龄友好儿童公园，总占地面积为120亩。其中，30亩为动力区，需由运营商投资运营，投资总额不得低于3000万元，用于建设基础设施、路网、游乐设备及亮化等附属设施。另外90亩为无动力区，需按照不低于二级维护标准进行管养。本项目运营、水电费、保安保洁等费用由游乐设施运营单位承担。此外，运营商每年需向招标人缴纳场地使用费。运营单位向招标人缴纳租赁费共计不得低于350万元；每个阶段缴纳费用标准不得低于以下标准：1-5年：15万元/年；6-10年：25万/年；11-15年：30万/年。
其他：/

2.2招标范围
招标范围：本项目是孝感市首个以儿童视角设计的全龄友好儿童公园，总占地面积为120亩。其中，30亩为动力区，需由运营商投资运营，投资总额不得低于3000万元，用于建设基础设施、路网、游乐设备及亮化等附属设施。另外90亩为无动力区，需按照不低于二级维护标准进行管养。本项目运营、水电费、保安保洁等费用由游乐设施运营单位承担。此外，运营商每年需向招标人缴纳场地使用费。运营单位向招标人缴纳租赁费共计不得低于350万元；每个阶段缴纳费用标准不得低于以下标准：1-5年：15万元/年；6-10年：25万/年；11-15年：30万/年。
标段划分：本项目不划分标段
计划勘察设计/勘察/设计服务期：5479日历天，计划开工日期2025-05-01。其中：本项目运营服务期为15年。。

2.3其他：本项目为企业备案项目，由招标人组织处理招标活动中发生的异议、投诉、举报。 监督部门：孝感市高创投资有限公司 联系人：王春丽；联系方式：

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：1）投标人须具有独立法人资格。2)财务要求：提供近三年（2021、2022、2023）经会计师事务所出具的财务审计报告，成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告；如成立时间不满一年的，只需提供基本账户开户行开具的资信证明材料。3）投标人须提供本单位以及法定代表人近三年无行贿犯罪记录的承诺。4）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询（提供相关查询记录和查询结果截图）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标 /。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。