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古 城区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

（编号：GTD202506）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定， 经 丽江市 人民政府 批准， 受古城区自然资源局委托，古城区机关事务管理局拟网上公开 拍卖 出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让人

名称：丽江市古城区自然资源局

地址：丽江市古城区民主路 639号

二、交易组织机构

名称：

地址：丽江市古城区福慧路 442号

三、交易平台

名称：云南省公共资源交易信息网

场所：网上交易平台（ ）

四、 地块简介

宗地 （地块） 编号	土地 位置	土地 面积 （公顷）	土地 用途	规划指标要求	出让 年限 (年)	交易起 始价（万元）	竞 价阶梯（万元/次）	竞买 保证金 （万元）
容 积 率	建筑 密度	建筑 控高	绿地率
古地 202 4-05	玉泽路以南、漾弓江以北，蛇山单元中岗村西侧 CZ14-1号地块	2.7372	住宅用地	大于等于 1.0、 小于等于 1.05 (居住用地容积 率 要求﹥ 1.0)	小于等于 3 0%	小于等于 12 米	大于等于 35 %	70

（注：其他条件详见拍卖出让须知）

五、竞买人范围及要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

（二）申请竞买的要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

六 、 拍卖 出让文件的获得

（一）出让文件获取时间： 202 5 年 3 月 28 日 0 9:00时至202 5 年 4 月 16 日 17:00时 （北京时间，下同）。

（二）出让文件获取的地点及方式：有意竞买者可于规定时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址： #/homePage）选择丽江市，从投标方入口登录系统，右上角选择【丽江市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关 拍卖 出让文件（包括 拍卖 出让公告、竞买须知等相关 拍卖 出让文件）。

七、竞买申请时间、方式及竞买申请资料

（一）申请（报名）时间： 202 5 年 3 月 28 日 0 9:00时至202 5 年 4 月 16 日 17:00时 。

（二）竞买申请（报名）方式：凡有意参加的竞买人，请在竞买申请有效期内，登录云南省公共资源交易信息网（ 选择【丽江市】，从投标方入口凭CA数字证书登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签找到本项目报名，并按本公告要求上传报名资料；[数字证书的办理程序和申请资料要求详见云南省公共资源交易信息服务指南“数字证书办理”]。

（三）报名需上传资料：

（一）竞买人为法人或其他组织的：

国有建设用地使用权网上拍卖竞买承诺书 (自行下载打印示范文本填写完善)；

营业执照；

法定代表人证明书；

法定代表人身份证；

委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交法定代表人签署的法人授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证；

竞买保证金交纳票据及出让人开具的到账凭据。

（二）竞买人为自然人的：

国有建设用地使用权网上 拍卖 竞买承诺书 (自行下载打印示范文本填写完善)；

自然人身份证；

委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交自然人签署的授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证；

竞买保证金交纳票据及出让人开具的到账凭据。

（三）参与的竞买人应在报名截止时间前，按要求足额交纳竞买保证金并保证到账，方可成功取得竞买资格，参加网上竞买。

（四）竞买人保证其提交的报名材料均为真实、合法有效。

八、竞买保证金

（一）保证金缴纳时限： 202 5 年 3 月 28 日 0 9:00时至202 5 年 4 月 16 日 17:00时 ;

(二）保证金金额： 3000万元 （大写：叁仟万元整）；

（三）保证金转账后需携带转账凭证到古城区自然资源局开具到账收据，报名时上传收据。

（四）保证金退还：竞得人交纳的竞买保证金，网上 拍卖 出让成交后转作受让地块的出让价款。未竞得人缴纳的竞买保证金，古城区自然资源局在网上 拍卖 活动结束后 5个工作日内予以退还，不计利息。

九、竞买资格审查

（一）竞买人提交报名资料后，交易组织机构和出让人对竞买人资格进行审查确认，资格审核通过云南省公共资源交易信息网（ “”）通知竞买人；未通过资格审核的，无竞买资格；

（二）截止报名时间，无意向竞买人报名的或者无通过资格审查竞买人的，本次拍卖出让失败。

十 、 拍卖 时间和地点

（一）拍卖时间： 2025年4月17日10：00

（二）拍卖网址： 云南省公共资源交易信息网 （ ）

十一、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权 拍卖 出让采用增价 拍卖 方式，按价高者得的原则确定竞得人，竞得人的确定规则详见《 拍卖 出让须知》。

十 二 、其他需要公告的事项

（ 一 ）竞买申请人应详尽了解本次 拍卖 出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次 拍卖 出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（ 二 ）本次国有建设用地使用权网上 拍卖 出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（ 三 ）土地成交后涉及的相关税费由竞得人承担，主要包括耕地占用税、契税、印花税等。

（ 四 ）与本次相关 拍卖 信息查询网址：云南省公共资源交易信息网（ 或搜索“中国土地市场网”相关网页进行查询。

（ 五 ）其他详见须知文件规定。

（ 六 ） 数字（CA）证书办理：可登录云南省公共资源交易 信息网 （ 点击【CA 办理】。现场办理前往丽江市公共资源交易中心一楼（地址：丽江市古城区民航路2号）云南CA证书办理窗口办理。

（ 七 ） 本次 拍卖 出让的时间、地点及其他事项如有变更，以出让方及交易组织机构的变更通知为准 。