项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本和瑞府公共部分装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有控股项目，招标人为中建七局第四建筑有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1工程规模：和瑞府项目新建1～5#住宅楼，6～8#商业及配套楼，9#门卫室，地下室出地面楼梯间，地下车库。总建筑面积77000.86㎡²，地上 $53564.00\ m^{2}$ ，地下 $23436.86\ m^{2}$ 。和瑞府公共部分装修工程投资额约700万元。

2.2项目地点：本项目位于高铁新城元光东路南侧、建元路以东。

2.3项目投资总额：7000000.00元

2.4标段划分：标段名称：和瑞府公共部分装修工程；标段编号：E6101003506F71Le7pTe001；标段类型：施工。

2.5招标范围：标段名称：和瑞府公共部分装修工程，本次招标内容包括和瑞府公共部分装修工程所有施工内容，具体施工内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。

2.6其他：本项目工期为110日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)和瑞府公共部分装修工程；

三、投标人资格要求

（001和瑞府公共部分装修工程）的投标人资格能力要求：

3.1标段名称：和瑞府公共部分装修工程，本次资格预审要求申请人须具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建

安B证），在本单位注册且无在建项目。

3.2标段名称：和瑞府公共部分装修工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.4其他要求：

3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照；

3.4.2申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.4.3.申请人拟派项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；

3.4.4申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”:8887/）可查询，申请人未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

3.4.5投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件。

3.4.6为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

3.4.7根据《西安市发展和改革委员会关于在招标投标领域开展信用评价结果应用试点的通知》要求，本项目对投标人信用评价结果进行评审，请各投标人尽快在“西安市公共资源交易中心综合信用服务平台”完成信用评价。具体评审方式以招标文件为准。

3.4.8本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因

投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工
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电话：-80999、80701。；本项目不允许联合体投标。