石河子23小区城投•外贸新居住宅小区建设项目设计采购施工一体化总承包 招标公告

一、招标条件：

本石河子23小区城投·外贸新居住宅小区建设项目(招标项目编号： E6608004001250202) 已由 新疆生产建设兵团第八师发展和改革委员会 以第八师发改备【2025】15号批准建设， 项目资金来源为企业， 招标人为石河子市城建房地产开发有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·八师

2.本次招标项目的建设地点：石河子市23小区

3.工程规模：项目规划净用地面积6952.61平方米(10.42亩)，拟建总建筑面积13716.81平方米(其中地上建筑面积8430.61平方米，地下建筑面积5286.2平方米)。建设建筑物5栋，其中4栋剪力墙住宅楼（含2栋4层，1栋7层，1栋9层 ），1栋3层框架结构综合商业楼，地下车库。及与之有关的水、电、气、暖、路、监控、道路等配套基础设施。

4.本次公告共划分为1个标段

标段编号		招标范围 工期 (天)
标段名称石河孔孙区城投

E6608004001250202001 00 1

外贸新 居住宅 小 区 建 设项 目 设计采购 施 工一 体化 总承

包括但不仅限于本工程的施工图设计、采购、施工、安装、工交付、缺陷责任期工作和最终 接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、文明施工、环保、工期和造价等全面负 责，为交钥匙工程，具体内容如下：1.设计工作包括：施工图设计及各阶段所有设计成果需通 过有关部门的审查，及时解决施工中出现的需要设计处理解决的问题，参与专项验收、阶段验 收及工验收等设计所涵盖的配套服务，负责施工全过程的限额设计服务。施工图须经招标人 确定并通过施工图审查机构审查合格。（施工图正式出图前须经建设单位同意后出正式施工图 。如果设计成果未通过审核，承包人无偿对原设计成果进行修改，直到通过审批为止。由此发 生的费用由承包人自行承担。）2.施工范围包括：石河子23小区城投·外贸新居住宅小区建设项 目设计采购施工一体化总承包范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容,且包含施 工图预算编制，施工图预算编制完成后须经发包人委托的第三方工程造价咨询机构进行审核。 （按照城建档案馆的要求收集整理装订整套工程工资料及电子版工程档案）。（不包括高低 工程、室外监控工程、高压输电工程）3.采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所 有材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。（不包括高低压配电设备、一 次网及换热站设备、柴油发电机设备、无负压供水设备、燃气工程、网络通信工程、室外监控 工程、高压输电工程）

三、投标人资格要求

投标人条件:1 主体要求 投标人须为在中国境内（不含港澳台地区）依法成立并有效存续的独立法人实体。本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体成员数量不限。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。联合体主体应以具有施工资质的单位为主体。 2 资质要求 2.1 投标人具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程）设计乙级（含乙级）及以上资质；具有建设行政主管部门核发有效建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质并具有有效的《施工企业安全生产许可证》；在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。 2.2 主要负责人员要求： 项目总负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或注册建筑师或勘察设计注册工程师，未实施注册执业资格的，需具有高级技术专业职称且有能力主持本项目全部工作的人员；项目设计负责人：具有一级注册建筑师或高级技术职称（建筑行业相关专业）。施工负责人（项目经理）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；项目总负责人符合资格要求的允许兼任设计负责人或施工负责人。 项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 投标人的企业相关信息在全国建筑市场监管公共服务平台可查询。 3 经验要求 自2022年1月1日至本项目招标公告发布日，投标人在中国大陆地区至少有一个设计或施工或EPC类似业绩；证明文件为中标通知书或合同协议书（以合同签订日期为准）扫描件加盖单位公章为准。上述项目业绩可以为已完或在建的项目业绩，意向性协议或框架协议不予认可。如为联合体投标，则以联合体成员任何一方提供业绩均可。 4企业信誉 投标人应具有良好的商业信誉。投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 5本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。 6本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不限； 7单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。 8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA证书，通过CA证书登录交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见交易信息网通知公告《关于注册交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于交易平台启用“”的通知》、《关于办理一体化平台网上交易系统CA数字证书和电子签章的通知》