2025 年中国联通青海三江源绿电智算中心绿色算力创新孵化楼（5#楼）改造装修工程采购项目招标公告

1、招标条件

本招标项目 2025 年中国联通青海三江源绿电智算中心绿色算力创新孵化楼（5#楼）改造装修工程采购项目 已由中国联合网络通信有限公司青海省分公司以青海联通项目批[2025]175 号批准建设，招标人（项目业主）为中国联合网络通信有限公司青海省分公司，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 $100%$ 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：青海省西宁市城南工业园区锦川大道西侧青海联通绿电智算园区 5 号孵化楼。

2.2 项目建设规模及招标范围：5#绿色算力调度孵化楼高层公共建筑，地上12 层，地下 1 层。建筑高度为地上 46.8 米，地下 4.7 米，总占地面积 1219.82平米，总建筑面积 16500.69 平方米。

2.3 招标工程标段划分及计划工期：本次招标工程不划分标段，项目工期要求如下：

项目编号: JSZB-2025-11929

项目名称:2025 年中国联通青海三江源绿电智算中心绿色算力创新孵化楼（5#楼）改造装修工程采购项目

发包内容:本次改造范围：1）外立面做装饰保温一体板，外窗采用断桥铝合金窗；2）室内：1-2 层仅楼梯间、强弱电井、水井、冷媒井、扩大前室、电梯厅做装修，大开间、门厅、公共卫生间仅防水且做相应的水电预留；3-10 层仅楼梯间、强弱电井、水井、冷媒井、电梯厅做装修，大开间顶面刷腻子，公共卫生间仅防水且做相应的水电预留；11 层办公室、12 层食堂室内装修，12 层厨房设计不在本次范围内。3）电气：满足整栋楼层的动力系统供配电改造、普通照明系统改造、应急照明系统改造、疏散指示牌改造；4）给排水：1-12F 消防管网（除前期已完成立管）、12F 食堂给排水、热水系统；全楼上下水立管、支管等；5）暖通工程：5#楼所有楼层通风系统、自然排烟、12F 食堂空调系统；6）信息系统：设置门禁系统、监控系统等。

计划工期:室外施工：自合同签订之日起 40 日完成；室内施工：自合同签订之日起 60 日完成。

项目估算价:1115.66 万元（不含税）

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质或同时具备（A）建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上和（B）消防设施工程专业承包资质二级及以上 资质， /业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理应在“青海省工程建设监管和信用管理平台”记录有效。 小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520 号）要求。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。鼓励大型企业与本省中小企业组成联合体参与投标、促进企业间优势互补、资源融合。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标,标段编号为：L,但最多允许中标/个标段 (适用于分标段的招标项目)。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，投标无效。

3.5 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“青海省工程建设监管和信用管理平台”中被列入严重失信主体名单的市场主体，限制其参加政府投资工程建设项目招标投标活动。