滇中空港商务广场项目电梯维修保养服务单位

竞争性谈判公告

1．谈判条件

滇中空港商务广场项目电梯维修保养服务单位已批准实施，建设资金自筹，发包人为云南滇中城投建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式招标，择优选择成交候选人。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：滇中空港商务广场项目包括地下室及 1#、2#、3#办公用楼、4#酒店用楼。项目范围共涉及 31 部电梯，其中 1#楼（总高 21 层）直梯 8 部；2#楼（总高 16 层）直梯 5部、自动扶梯 2 部； 3#（总高 16 层）直梯 8 台部；4#楼（总高 21 层）直梯 8 部。

2.2 招标规模：84.00 万元。

2.3 项目地点：滇中空港商务广场。

2.4 服务期限：3 年，服务合同一年一签，每年度进行考核，甲方根据考核结果确定是否续签下一年度合同；

2.5 谈判范围：滇中空港商务广场项目包括地下室及 1#、2#、3#办公用楼、4#酒店用楼。共涉及 31 部电梯，其中 1#楼（总高 21 层）直梯 8 部；2#楼（总高 16 层）直梯 5 部、自动扶梯 2 部； 3#（总高 16 层）直梯 8 台部；4#楼（总高 21 层）直梯 8 部提供维护保养服务。

2.6 服务质量：执行国家及行业相关标准和合同约定的相关要求，满足发包人要求。

2.7 标段划分：不划分标段；

3．竞标人资格要求

3.1 营业执照：竞标人须具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质要求：具备以下其中一个资质： ① 原证书：《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》C 级及以上资质； ② 新证书：具有市场监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围需满足：电梯安装、修理）。

3.3 财务要求：提供 2021 至 2023 年经审计的财务会计报表及报告，包括资产负债表、利润表或损益表和现金流量表（若成立时间不足 3 年的，按成立年份提供；若成立时间不足1 年的，无需提供)。

3.4 信誉要求：竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2021 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供证明材料或书面声明）。

3.4 本项目不允许联合体谈判申请。

4．资格审查方法本次竞争性谈判采用资格后审。