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一、项目编号：[350001]ZXFZ[GK]2024090

二、项目名称：福州地区大学新校区专家公寓楼第四轮物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分
---|---|---|--- 需解锁 | 广东省佛山市顺德区北滘镇君兰社区诚德路1号美的财富广场4栋2401室（仅作办公用途） | 3,920,024.16元 | 94.77

四、主要标的信息

采购包1(福州地区大学新校区专家公寓楼第四轮物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	福州地区大学新校区专家公寓楼第四轮物业管理服务	完全响应招标文件服务范围	完全响应招标文件服务要求	3年	项	完全响应招标文件服务标准	3,920,024.16

五、评审专家名单：

采购人代表：	彭亚鹏
评审专家：	黄奕萍 、 李劲松 、 林沁 、 陈淑婉

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①以采购包中标金额作为计算基数，按差额定率累进法计算收取代理服务费：100万元（含）以下的部分，费率按1.5%计算；100-500万元的部分，费率按0.8%计算后下浮20%；②收取方式：中标人应按规定的标准以银行转账等方式一次性向招标代理机构缴清；③缴纳代理费账户信息：开户名：需解锁，开户行：中国光大银行福州市杨桥支行，账号：087739120100304037933。

代理服务费收费金额：

合同包1福州地区大学新校区专家公寓楼第四轮物业管理服务：3.3688万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

1、各投标人资格及符合性审查情况：经审查，福建实达物业有限公司所提供项目经理的工作经验的证明材料与其提供身份证号不一致，经评标委员会一致认定为无效证明材料、经理助理（兼工程主管）的高压电工作业证书显示 “应复审日期2025-02-14前”， 但未提供完成复审的材料，经评标委员会一致认定为无效证书，福建实达物业有限公司符合性审查不合格。其余投标人资格及符合性审查均合格。

2、服务范 围：福州地区大学新校区专家公寓楼第四轮物业管理服务，具体要求见中标人投标文件。服务要求： 管理处每天（ 8：00-18：00）进行客服业务接待，其余时间有人员值班，并24小时受理报修业务等，其他要求见中标人投标文件。 服务标准：验收合格。（本公告中 服务范 围、 服务要求、 服务标准以此为准 ）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福州大学

地址： 福建省福州市福州大学城乌龙江北大道2号