中国铁建博悦项目施工总承包资格预审公告（招标编号：E61011135060nGPSwAnL）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本中国铁建博悦项目施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金45000万元，招标人为西安国际港务区京港房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：中国铁建博悦项目位于西安产灞国际港区内，规划用地约45.676亩，总建筑面积为98185.82平方米（具体总建筑面积以规划局审批方案为准），建设内容包括住宅、商业、地下车库及配套公建等。中国铁建博悦项目施工总承包共9栋建设住宅（层数15一26层）3栋商业及配套建筑，分别是1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼及地下室，最高单体建筑高度为77.98米，最高单体建筑层数为26层，总建筑面积为98185.82平方米，具体范围以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。本次招标金额：450000000.00元。

范围：本招标项目划分为 $\mathrm{l}$ 个标段，本次招标为其中的：

（001）中国铁建博悦项目施工总承包；

三、投标人资格要求

（001中国铁建博悦项目施工总承包）的投标人资格能力要求：1.本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中申请人拟派项目经理具备【注册建造师一级】（建筑工程专业）及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。3.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 $1$ 个标段投标，但最多允许中标 $1$ 个标段（适用于分标段的招标项目）。4.其他要求：（1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致（5）2022年 $1$ 月 $1$ 日起至今若为2022年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。：

本项目不允许联合体投标。