富滇银行总行统管办公区域小物业和餐饮服务采购项目

招标公告

1.招标条件

对“富滇银行总行统管办公区域小物业和餐饮服务采购项目”（项目编号：FDB-JZCG-2025-012）进行公开招标，项目已具备招标条件，诚邀具有相应资格的投标人参加本项目的投标。

2.项目概况与服务内容

2.1 项目名称：富滇银行总行统管办公区域小物业和餐饮服务采购项目

2.2 招标范围：本项目服务事项主要包括小物业服务和餐饮服务。小物业服务主要包括房屋养护服务、设施设备维护、保洁服务、绿化服务、会议服务等，物业服务范围包括西园路总行新办公大楼、拓东路办公大楼、汤井商业中心、正义路办公楼、岔街办公楼、春城路兴杰现代城共 6 个总行统管办公区域；餐饮服务主要为西园路总行新办公大楼、拓东路办公大楼总行员工食堂提供早中晚餐等饮食保障服务，以及餐饮设施设备、场所维护和餐具的清洁、餐厨废弃物处置等。具体需求详见招标文件第四章“技术标准和服务需求”。

2.3 资金来源：自筹，资金落实情况：已落实。

2.4 招标控制价（价税合计）：小物业服务费用：1100 万元/年；餐饮服务费用：491 万元/年。

2.5 服务期限：两年（合同一年一签，招标人定期组织监督考核评价，评价合格后续签第二年合同，考核不合格不予续签。如在合同执行过程中产生了服务质量达不到招标人要求或其他不符合本项目要求的情况发生，招标人有权单方面解除合同。）

2.6 质量要求：符合《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《云南省物业管理规定》及其他国家、省、市、行业、招标人相关规定。

2.7 服务地点：

（1）物业服务地点包括西园路总行新办公大楼、拓东路办公大楼、汤井商业中心、正义路办公楼、岔街办公楼、春城路兴杰现代城共 6 个总行统管办公区域；（2）餐饮服务地点包括西园路总行新办公大楼、拓东路办公大楼总行员工食堂。2.8 资格审查方式：资格后审。2.9 标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。

3.2 财务要求：提供 2021 年-2023 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表或利润分配表））。【成立不满 3 年的，提供成立至今经审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表或利润分配表））；若为 2023 年至今新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。】

3.3 信 誉 要 求 ： 投 标 人 未 被 列 入 中 国 执 行 信 息 公 开 “失信被执行人名单”；投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未出现列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况（由招标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果提交评标委员会）。

3.4 本次招标不接受联合体参加。

注： ① 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；② 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）投标。