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一、项目基本情况

项目编号：ZX2025-FG011

项目名称：国家税务总局信宜市税务局2025-2027年物业管理服务采购

预算金额：559.302088 万元（人民币）

采购需求：

序号	采购内容	数量	服务年限	年预算金额 （元/年）	总预算金额 （元）
1	国家税务总局信宜市税务局2025-2027年物业管理服务采购	1项	2年，1+1服务模式	2796510.44	5593020.88

注： （1）详细服务要求请查阅招标文件“第二部分 采购需求书”；

（2）投标人应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

需要落实的政府采购政策：

（ 1 ） 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）

（ 2 ） 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)

（ 3 ） 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)等。

合同履行期限：自合同约定之日起两年（1+1 模式），满12个月为一年。服务期限内物业管理服务合同每年一签，即在第一年的合同期满前2个月内，由采购人根据平时考核结果作充分的评估，确定是否继续签订合同。确定续签合同的，与中标人再续签1年合同，不再续签的，不再支付后续服务费用。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目整体专门面向中小企业采购。投标供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

2.根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：（1）信用记录：投标人未被列入“信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录” 中的禁止参加 政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）及查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。（2）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（包组）投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（提供承诺函，格式自拟）（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包（提供书面声明，格式自拟）。