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1. 招标条件

本招标项目 京师学院里商业 1#楼公共部位装修项目 及配套工程 （项目名称）已由 淮安经济技术开发区行政审批局 以 淮管发改审备〔 2024〕494号 批准建设，项目业主为 淮安汇鼎管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 京师学院里商业 1#楼公共部位装修项目 及配套工程 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 淮安市经济技术开发区枚乘路南侧、学苑路东侧

2.1.2建设规模： 京师学院里商业 1#楼公共部位装修项目 及配套工程施工招标

2.1.3合同估算价 ： 18139944.93元

2.1.4工期要求： 150 日历天

计划开工日期： 202 5 年 1 月 15 日，竣工日期： 202 5 年 6 月 15 日

2.1.5其他: 质量要求：合格

2.2招标范围： 京师学院里商业 1#楼公共部位装修项目 ，具体详见招标人提供 的设计图纸及 相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。

2.3付款方式：详见招标文件合同部分。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立订立合同的能 力，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级注册建造师 执业资格，同时取得安全生产考核合格证B类证书（有效期内） ，且必须满足下列条件：

（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③ 同时在其他企业担任法定代表人；

④ 在市场监督部门登记为个体工商户；

（ 2）项目经理无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。

注： 1、 以上在建工程是指在其他项目担任项目经理职务。 2、 如投标人使用一级建造师作为本项目经理，其一级建造师电子注册证书 相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔 2021〕40 号）中华人民共和国住房和城乡建设部.html

（ 3）项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

√ 自 2022 年 12 月 31 日以来，企业和拟派项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的（时间以处罚决定书时间为准）。

√ 自 2023 年 12 月 31 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

√ 自 202 4 年 6 月 30 日以来，企业没有因拖欠工人工资被 江苏省内各级 建 设行政主管部门通报批评的。

□自 年 月 日以来，投标人或者拟派项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6授权委托代理人和拟派项目经理：授权委托代理人和拟派项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需同时提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的202 4 年 6 月 1日以来任意1个月养老保险缴费证明。

3. 7投标人不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚（时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。评标时由评委进入“信用中国”、“信用江苏”、“淮安市公共资源交易中心网站信用信息 - 行政处罚公示 ”查询。）

3.8投标人未被在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（ 网站中列入失信被执行人。

3.9 根据苏建 招办 [20 22 ] 2 号的规定， 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业的资质在 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”动态监管结果均处于合格状态。

3.10符合法 律、法规规定的其他条件。