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1．招标条件

本招标项目 祁门县老旧小区（老朝阳厂宿舍）配套基础设施建设工程 已由 祁门县发展和改革委员会 以 祁发改行审〔 2025〕39号 批准建设，项目业主为 祁门县阊隆开发运营管理有限公司 ，招标人为 祁门县阊隆开发运营管理有限公司 ， 建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 祁门县老旧小区（老朝阳厂宿舍）配套基础设施建设工程

2.2项目编号： HJQGC2025G009

2.3建设地点： 黄山市祁门县

2.4建设规模： 项目位于老朝阳厂宿舍区及周边，主要建设内容为对 1栋旧宅的全新改造及周边附属房屋的维修，新建及提升改造工程。

2.5计划工期 ： 150日历天

2.6招标范围： 本工程占地约 20000平方米，建筑面积约8750平方米，主要建设内容为对1栋旧宅的全新改造及周边附属房屋的维修，新建小区停车场，同时针对附属设施，给排水、强弱电、路灯、智能化、消防设施、绿化等进行提升改造。

2.7标段划分： 1个标段

2.8质量标准： 一次性验收合格

2.9招标控制价： 8301562.66元

2.10项目性质： 房建工程类

2.11. 本项目是否采用 “评定分离”： √ 采用 □ 不采用

2.1 2 其他： /

3 ．投标人资格要求

3.1 投标人须具备： 建筑工程施 工总承包三级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟派驻本项目负责人须具备： 建筑工程专业二级 (含以上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（ 1）被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（ 3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（ 4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（ 5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（ 1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取 C A 锁添加。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 (适用于分标段的招标项目 ) 。

3.6其 他：

（ 1） 落实政府采购政策需满足的资格要求：

√ 无

（ 2）其他要求： / 。

4． 拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【 2024】13号）执行，具体详见第 8 章。