1. 招标条件

光源里棚户区改造项目S-2#、5#、6#、 8#住宅楼及地下车库 已由 北京市西城区发展和改革委员会 以 京西城发改（核）〔2019〕3号 批准建设，建设单位为 北京天恒正合置业有限公司 ,建设地点为 樱桃园十字路口东南侧 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100%

该整体工程建设所需的    光源里棚户区改造项目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅楼及地下车库（S-2#公建楼等7项）热力工程    已具备招标条件,招标人为    北京住总集团有限责任公司,,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称    光源里棚户区改造项目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅楼及地下车库（S-2#公建楼等7项）热力工程

2.2本专业分包工程的建设规模 总建筑面积：97362.16 平方米。 合同估算价
466.194515 （万元）

2.3本专业分包工程的建设地点 西城区樱桃园十字路口东南侧

2.4本专业分包工程的工期要求 60 日历天

2.5本专业分包工程的招标范围    C2地块楼热计量、入户热计量系统相关仪表的安装及信号电缆敷设、智能卡用热控制系统（包括智能卡用热控制终端箱及配套的仪表安装和信号电缆敷设）。

2.6其他 本项目供热面积60207平方米，热力管道最大直径DN200。

3.申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    市政公用工程施工总承包三级[新]及以上资质，近    5    年    具有已完工的单项合同额在300万元（含）以上的热力工程    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    市政公用工程    专业    注册建造师二级及以上    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求    申请人须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（压力管道）GB2资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（公用管道安装）GB2资质（新）

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险（采用/不采用）否决性惩（2）其他要求

5．资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。