昆明市商品房预售资金监管业务选聘监管银行名录项目

招标公告

1．招标条件

现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位进行投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 招标范围：本次招标为昆明市商品房预售资金监管业务选聘监管银行名录项目，进入名录的监管银行须能够承接商品房预售资金监管业务。负责配合监管部门对商品房预售资金的收存、支取、使用进行日常管理和监督检查等工作，并按照监管要求提供相关金融服务。

2.2 招标内容：

（1）须对监管账户进行外观标记。（2）须具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，并与昆明市商品
房预售资金监管系统联网实现有关数据即时传输。（3）须具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并能配合
行政主管部门开展商品房预售资金监管业务。具体招标内容及范围详见“第五章 服务标准及要求”，最终服务内容以招标人实际委托任务为准。2.3 项目总投资：按照项目进度情况进行确认。2.4 本次招标名录名额：择优选取 25 家银行作为昆明市商品房预售资金监管业务的监管银行。2.5 质量标准及要求：符合国家、地方及现行的法律法规，满足招标文件及招标人的要求。2.6 服务地点：招标人指定地点。2.7 名录期限：自合同签订之日起两年。2.8 项目期限：自核发《商品房预售许可证》起，至办理房屋所有权首次登记结束。2.9 标段划分：本次招标只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，以及行业主管单位核发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》。

3.2 企业信誉要求：投标人 2022 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。

投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.3 相关承诺要求：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。

3.4 其他要求：在昆明市行政区域范围内设有分支机构的商业银行，以分行及以上级别参与投标，进入监管银行名录后，其下具备资格条件的分支机构均可开展预售资金监管工作。3.5 本次招标仅接受农信社、农合行、农商行以昆明市农村信用合作社联合社作为联合体牵头人联合体投标，其余昆明市行政区域范围内设有分支机构的商业银行不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目招标资格审查采用资格后审的方式。