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1．招标条件

本招标项目 中心城区 JB05 跃进路单元仙人洞路 B 地块房地产开发项目主体工程 已由 黄山市屯溪区发展和改革委员会 以 2309-341002-04-01-590888 批准建设，项目业主为 黄山旅游玉屏房地产开发有限公司 ，招标人为 黄山旅游玉屏房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 中心城区 JB05 跃进路单元仙人洞路 B 地块房地产开发项目主体工程

2.2项目编号：HJAGC2025G046

2.3建设地点：黄山市屯溪区前园南路西侧、新园西路北侧

2.4建设规模：中心城区JB05跃进路单元仙人洞路B地块项目用地面积约34751.42平方米，建筑面积约10.1万平方米，建筑高度最高76.55米，住宅层数：9-25层，含8栋主楼、商业及其他配套。本项目工程投资约2.8亿元（具体以控制价为准） 。

2.5计划工期：585日历天

2.6招标范围：施工总承包（包括基坑支护、主体工程、水电安装工程、门窗工程、幕墙工程、消防工程、人防工程、装饰工程等），详见工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容 。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：一次性验收合格

2.9招标控制价：289432387.38元

2.1 0 项目性质： 建筑工程类

2.11. 本项目是否采用 “评定分离”： √ 采用 □ 不采用

2.1 2 其他： /

3 ．投标人资格要求

3.1 投标人须具备： 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 二 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证 。

3.2拟派驻本项目负责人须具备： 建筑工程专业一级注册建造师 执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格（ B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定 。

3. 3 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（ 1）被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（ 3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（ 4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（ 5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（ 1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。

3. 4 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取 C A 锁添加。

3. 5 各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 (适用于分标段的招标项目 ) 。

3.6 其 他：

（ 1） 落实政府采购政策需满足的资格要求： √ 无

（ 2）其他要求： / 。

4． 拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【 2024】13号）执行，具体详见第 8 章。