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一、招标条件

白塔区公益性用房修缮改造项目 已经由 辽宁省·辽阳市·白塔区 备案。以 辽白发改发备〔2025〕11号批准建设 ，招标人为 辽阳市白塔城建房地产开发有限公司 ,工程所需资金来源为 财政 。 项目出资比例100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 白塔区公益性用房修缮改造项目 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 辽宁省辽阳市白塔区南文化路34号
2.工程规模： 工程： 对原有建筑内首层进行局部改造。原有建筑物功能为白塔青少年活动中心，总建筑面积为5824.50平方米，建筑层数为地上4层。(1)改造部分位于原有建筑地上一层，改造后使用功能为办公室，改造总建筑面积为1470.50平方米;(2)室内消防改造:对室内原有的墙体进行拆改，新砌办公室墙体，新做配套门窗，室内新做无障碍坡道，新做排烟机房，消防控制室，配电间，弱电间等设备房间。
3.本公告共划分为 1 个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP001025537001001	白塔区公益性用房修缮改造项目	对原有建筑内首层进行局部改造。原有建筑物功能为白塔青少年活动中心，总建筑面积为5824.50平方米，建筑层数为地上4层。(1)改造部分位于原有建筑地上一层，改造后使用功能为办公室，改造总建筑面积为1470.50平方米;(2)室内消防改造:对室内原有的墙体进行拆改，新砌办公室墙体，新做配套门窗，室内新做无障碍坡道，新做排烟机房，消防控制室，配电间，弱电间等设备房间。以上工程量清单及图纸要求的全部内容。	31	不只面向中小企业	1.0

4.工期要求： 2025年04月30日 开工至 2025年05月31日 竣工

三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：施工总承包·建筑工程·建筑工程三级以上
2.项目负责人资质类别和等级：注册二级建造师·建筑工程以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：
5.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2025年04月27日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统网上递交

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）” 进行远程、在线解密。