中国铁塔泉州市分公司2025年综合生产用房装修设计服务比选公告

中国铁塔泉州市分公司2025年综合生产用房装修设计服务已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：
项目名称：中国铁塔泉州市分公司2025年综合生产用房装修设计服务
项目编号：FJZT-2025-10802

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司泉州市分公司

1.3采购代理机构：

1.4采购项目资金落实情况：由采购人自筹，并已落实。

1.5采购项目概况：本项目拟采购泉州铁塔综合生产用房装修设计服务，房屋总建筑面积5762.08㎡，建设地址为泉州市东海总部经济区中渌广场 17-20 层，房屋总层数26层。本项目服务内容包括：提供精装修平面布置方案设计、重点空间效果图、初步设计（包括但不限于建筑局部改造设计、室内装修装饰、景观设计、照明、智能化、强电、弱电、给排水、暖通、消防、节能配套设计）、施工图设计、预算编制、工程量清单编制、后续设计服务（包括但不限于施工期间指导与现场配合服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核，配合采购人办理规划方案审批、规划条件申请、建筑设计方案审批）。

本项目不含税总预算为658726.42元，含税总预算为698250元，税率 $6%$ ，最终实际结算价以工程竣工后送审的定案价格为准，按投标折扣进行结算。本次比选的预估规模、服务名称、数量及主要技术参数具体如下：

序号	采购内容	单位	数量	主要技术参数	税率	不含税总价（元）	含税总价（元）
1	综合生产用房装修设计 服务	项	1	详见技术服务规范书	6%	658726.42	698250

1.6采购包划分：

√不划分□划分

1.7中选单位数量及中选份额：
√一家，中选人对应的份额比例为 $100%$ 。□/家

1.8本项目最高限价：□不设置最高限价√本项目设置最高参选折扣限价，最高参选折扣限价为 $100%$ ，参选报价超过最高参选折扣限价的，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：2025年综合生产用房装修设计服务

$\star2.2$ 设计服务周期：2.2.1中选人在合同签订后5日内提交方案图。
2.2.2中选人在收到采购人对方案图的意见后，2日内完成设计方案优化。
2.2.3中选人最终方案获批后10日内完成施工图设计及预算编制。
$\star2.3$ 服务地点：福建省泉州市，比选人指定地点。

2.4合同有效期：自合同签订生效之日起1年
2.5主要技术性能指标：满足第五章“采购需求”要求。
2.6项目类型：服务类。

3.参选人资格要求

3.1企业性质：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供相关证明材料：有效的营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询】。

3.2控股管理关系：（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

3.3增值税发票要求：参选人承诺中选后为本项目提供符合国家要求的增值税专用发票进行结算【评审依据：提供承诺函】。

3.4 联合体：本项目不接受联合体参选。【评审依据：非联合体声明函】。

3.5转包或分包：本项目不接受转包或分包【评审依据：提供相关承诺函】。

3.6资质要求：参选人应具备建设行政主管部门颁发的有效的资质证书之一：

（1）工程设计综合甲级（或以上）资质；
（2）工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；
（3）工程设计-建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质；
（4）工程设计-建筑装饰专项乙级（或以上）资质。

【评审依据：提供有效证书复印件/扫描件。证书有效性以相关最新政策规定为准】。

3.7业绩要求：参选人提供在中华人民共和国境内，自2022年1月1日起至参选截止时间止至少一份同类（办公大楼装修设计，面积1000平方米及以上）的项目业绩。

3.8图审承诺：参选人应承诺施工图遵循项目所在地法律法规及行业规定进行设计，且协助建设单位报送图纸审查机构审查，若出现审查违反工程建设强制性标准的错误，设计单位应全程协助修改图纸，直至图审通过【评审依据：提供相关承诺函】。

3.9不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；（3）为本采购项目的监理人；（4）为本采购项目的代建人；（5）为本采购项目提供采购代理服务的；（6）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；（8）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；（9）被依法暂停或取消投标资格的；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）在最近三年内（自应答文件递交截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）在最近五年内（自应答文件递交截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自应答文件递交截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（16）被中国铁塔或福建铁塔列为“禁止交易企业名单”的；

（17）被列入【同类产品】“中国铁塔全国/福建铁塔供应商黑名单”的，或者被列入【所有充分竞争采购领域的产品】“公司级黑名单”的。

【评审依据：提供承诺函】。

3.10信用要求：参选人不得被人民法院列为失信被执行人，提供应答文件递交截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息报告及中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的查询结果截图。未提供该证明材料的不视为参选无效。

【评审依据： ① 提供上述网站的相应查询材料。 ② 由评审委员会通过上述网站查询参选人信用记录。 ③ 参选人提供的材料与评审委员会的查询结果不一致的，以评审委员会的查询结果为准。 $\textcircled{4}$ 因上述网站原因导致评审委员会无法查询参选人信用记录的（评审委员会应将通过上述网站查询参选人信用记录时的原始页面打印后一并存档），以参选人提供的查询结果为准】。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。