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于 2025年3月27日就 中国建设银行股份有限公司浙江省分行公司类信贷业务押品（房地产类、土地类）评估服务 进行招标。现就本次招标的中标结果公告如下：

一、 招标人名称 : 中国建设银行股份有限公司 浙江省 分行

二、 项目名称 : 中国建设银行股份有限公司浙江省分行公司类信贷业务押品（房地产类、土地类）评估服务

三、 项目 编号： ZJ250050/01

四、 招标方式： 公开招标

五、 预算金额：两年 12800万元（含税）

六、 评标日期 : 202 5 年 3 月 27 日

七、 采购内容：本次采购公司类信贷业务押品价值评估服务，包括对公信贷业务（不含小微企业 “抵押快贷”）押品评估服务和小微企业“抵押快贷”押品评估服务，具体 如下： 1.房地产类押品（押品同时包含建筑物和土地）评估包括但不限于住宅类房地产、办公类房地产、商业类房地产、工业类房地产、房地产在建工程、其他各类房地产等；2.土地类 押品（押品仅包括土地）评估包括但不限于住宅类用地、混合用地（商住、综合类等）、工业土地、科研用地、加油站用地、其他各类用地等，详见第五章《技术标准及要求》。

八、 投标人名单：需解锁、中建银 (北京)房地产土地资产评估有限公司、需解锁、浙江博南土地房地产评估规划有限公司、浙江嘉华房地产土地资产评估咨询有限公司、建银(浙江)房地产土地资产评估有限公司、需解锁有限公司、需解锁、杭州中意房地产评估咨询有限公司、浙江国信房地产土地估价咨询有限公司、浙江省值房地产土地资产评估有限公司、浙江德衡房地产土地资产评估有限公司、浙江经纬房地产评估有限公司、杭州正大房地产评估有限公司、上海八达国瑞房地产土地估价有限公司、浙江中衡房地产土地资产评估咨询有限公司、深圳市世联土地房地产评估有限公司、国众联资产评估土地房地产估价有限公司

九、 中标人：

第一中标人：需解锁

投标报价：

服务内容	合同 签约价
小微企业“抵押快贷”押品	居住用房地产
再次	173.00
同一楼盘多套房产批量评估折扣	2-5套
6-10套	23.00%
11套以上	16.60%
对公信贷业务（不含小微企业“抵押快贷”）押品	以房产为主的房地产类押品
再次	9.26%
宗地类 押品	单笔评估报价
再次	9.26%
单笔业务最高限价	首次评估（元）
再次评估（元）	9800.00

第 二 中标人：需解锁有限公司

投标报价：

服务内容	合同 签约价
小微企业“抵押快贷”押品	居住用房地产
再次	173.00
同一楼盘多套房产批量评估折扣	2-5套
6-10套	20.00%
11套以上	15.00%
对公信贷业务（不含小微企业“抵押快贷”）押品	以房产为主的房地产类押品
再次	8.00%
宗地类 押品	单笔评估报价
再次	8.00%
单笔业务最高限价	首次评估（元）
再次评估（元）	8000.00

第 三 中标人：需解锁

投标报价：

服务内容	合同 签约价
小微企业“抵押快贷”押品	居住用房地产
再次	160.00
同一楼盘多套房产批量评估折扣	2-5套
6-10套	10.00%
11套以上	10.00%
对公信贷业务（不含小微企业“抵押快贷”）押品	以房产为主的房地产类押品
再次	9.00%
宗地类 押品	单笔评估报价
再次	9.00%
单笔业务最高限价	首次评估（元）
再次评估（元）	9800.00

第 四 中标人：需解锁

投标报价：

服务内容	合同 签约价
小微企业“抵押快贷”押品	居住用房地产
再次	173.00
同一楼盘多套房产批量评估折扣	2-5套
6-10套	23.00%
11套以上	16.60%
对公信贷业务（不含小微企业“抵押快贷”）押品	以房产为主的房地产类押品
再次	9.26%
宗地类 押品	单笔评估报价
再次	9.26%
单笔业务最高限价	首次评估（元）
再次评估（元）	9800.00

第 五 中标人：需解锁

投标报价：

服务内容	合同 签约价
小微企业“抵押快贷”押品	居住用房地产
再次	165.00
同一楼盘多套房产批量评估折扣	2-5套
6-10套	23.00%
11套以上	16.60%
对公信贷业务（不含小微企业“抵押快贷”）押品	以房产为主的房地产类押品
再次	9.00%
宗地类 押品	单笔评估报价
再次	9.00%
单笔业务最高限价	首次评估（元）
再次评估（元）	7000.