泰达荟项目 2025-2026 年度商业市场研策及商业标准化顾问咨询服务招标公告

（招标编号： ESCRFQ2025040600001)

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本 泰达荟项目 2025-2026 年度商业市场研策及商业标准化顾问咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为 天津泰达会展管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模泰达荟项目位于天津市南开区南马18号，地处天津市南开区鼓楼商圈，该项目总建筑面积8.7万平方米，可出租面积7.5万平方米，其中京东租赁区域面积约4.3万平方米，自营区域建筑面积约3.2万平方米，2024 年上半年已完成项目整体开业。2025 年泰达荟项目进入运营管理阶段的第二年，因此在招商运营标准化专业化水平、市场调研精细化程度等方面均需要加强投入，以便未来长期有效运营泰达其项日品牌。为提高项目整体运营能力和管理效能，确保项目经营品质，结合项目高度市场化及专业化特点，亟需在商业标准化运营管理方面、商业市场调研分析方面进行技术及数据补充，现需招标商业市场研策及商业标准化顾问咨询服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)泰达荟项目2025-2026年度商业市场研策及商业标准化顾问咨询服务

三、投标人资格要求

标段（包）：(L1200005318002676)泰达荟项目2025-2026年度商业市场研策及商业标准化顾问咨询服务

该标段（包）中投标人资格能力要求：（1）投标人须提供在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；（2）投标人企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足3年的投标人须自成立以来无重大违法记录），需提供书面声明函，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的查询截图及声明函（开标截止时间前2日内代理单位网上核验，查询结果如与供应商提交的不一致，以开标日当天查询结果为准。最终查询结果如与声明函不一致，按无效标处理)；查询路径：(1）“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在'中国执行信息公开网’中输入单位名称"；（2）“信用中国一信用服务一重大税收违法失信主体一输入单位名称"；（3）投标人需提供本单位的股权结构，从“国家企业l信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn/index.html)报告中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单位有控股关系、主要负责人互为任职的，取消其投标资格（开标截止时间前2天内代理单位网上核验，查询结果如与供应商提交的不一致，以开标当天查询结果为准。最终查询结果如与供应商提交的不一致，按无效标处理); (4)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经第三方会计师事务所审计的 2023年度或 2024 年度企业财务报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明。（5)投标人须提供投标截止时间前6个月内，任意一个月的依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料复印件加盖公章（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)。（6）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份证复印件加盖公章；若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章、授权委托书加盖公章（需由法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证复印件加盖公章。

本项目不允许联合体投标。