珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目一酒店机电工程技术咨询

招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目—酒店机电工程技术咨询已由广东省企业投资项目备案证（项目代码：2020-440105-70-03-097757）批准建设，项目单位为广州珠江啤酒股份有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 $\underline{{100%}}$ ，招标人为广州珠江啤酒股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的机电工程技术咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目—酒店机电工程技术咨询。

2.1.2 工程建设地点：项目位于广州市海珠区。

2.1.3 工程建设规模：酒店商业综合体，地上16 层，地下4 层。总建筑面积约9.3 万平方米，其中地上建筑面积约6.3 万平方米，地下建筑面积约3 万平方米。酒店总建筑面积约5.1 万平方米，最终以设计方案批复后的面积为准。酒店客房数量约400间。

2.1.4 规划用地文件：/。

2.1.5 项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（项目代码：2020-440105-70-03-097757）

2.1.6 资金来源：企业自筹资金。

2.1.7 投资总额装修工程（含软、硬装修等专业）工程费约人民币40000 万元，最终以概算批复为准。

2.1.8 标段划分：本项目设1 个标段。

2.2 招标范围及招标内容：

2.2.1 招标范围及招标内容：本项目通过招标确定酒店机电设计工作的全过程咨询服务单位，包括但不限于：为本项目提供机电、弱电智能化、声学及音视频影音、消防与生命安全、厨房洗衣房、游泳池等设计咨询顾问服务。全过程配合提供设计单位、施工方等机电专业咨询服务，中标人提供的服务须满足招标人的委托人要求（具体详见《技术咨询任务书》），应按招标人要求和相关法律法规的规定，在合同期限内行使和履行合同规定的全部权利义务和责任。

2.2.2 本项目绿色建筑等级要求为：二星级

2.3 服务期：自合同签订之日起至完成履行完合同之日止。

2.4 最高投标限价：人民币400 万元。

投标报价不得高于最高投标限价总价，否则由评标委员作废标处理。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。

3.2 拟委派的项目负责人须满足以下要求：须具备机电工程类高级工程师（或以上）职称，或具备一级注册建筑师（或注册电气工程师，或注册公用设备工程师资格），或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

3.3 投标人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》.html）

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

3.6 业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止日止，承担过合同金额大于150万元的建筑工程机电工程技术咨询或机电顾问服务业绩。

注：提供合同关键页扫描件；业绩内容、金额以合同载明为准，业绩时间以合同签订时间为准。

3.7 其他要求：投标人已按招标文件的格式签名盖章《投标人声明》。

4.未中标单位经济补偿及补偿金额

本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。

5.发布招标公告、招标文件获取：

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2025 年 月 日 时 分至2025 年月 日 时 分。（北京时间，下同）

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

凡有意参加投标者，请于 2025 年 月 日 时 分至 2025 年 月 日时 分。(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http//下载电子招标文件。

5.2 本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布，视为送达给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站下载。

5.3 本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

6.递交投标文件时间、开标时间及办理投标登记手续

6.1 投标截止时间为 2025 年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

6.3 提交投标文件光盘备用

投标文件光盘（备用）递交时间：2025 年 月 日 时 分至2024 年 月 日时 分；地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333 号）指定开标室。

投标文件光盘（备用）1 个。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

投标文件解密时间为2025 年 月 日 时 分至2025 年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

6.4 逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。

6.5 本招标项目采用电子开标，在交易平台上公开进行。开标开始时间：2025 年月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间）。邀请所有投标人准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。

6.6 本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。投标人可登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网

站的相关信息。

6.7 在规定的投标截止时间，投标登记的申请单位不足3 名时，招标人有权：

（1）发布公告延长接受投标登记时间。在延期投标登记时间内，已投标登记申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未投标登记的申请单位可根据公告的约定参与投标登记。

（2）依法重新招标。