紫阳温德姆城市商住综合体前期物业管理服务项目商公告

（招标编号：WXTT-ZFCG-202512）

项目所在地区：陕西省，安康市，紫阳县

一、招标条件

本紫阳温德姆城市商住综合体前期物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金200万元，招标人为远盛国恒（西安）置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：该项目总建筑面积：66586. $71\ensuremath{\mathrm{m}}^{2}$ ，住宅面积32994. $48m^{2}$ ，商业面积$20160.04\ensuremath{\mathrm{m}^{2}}$ ，总户数248套，土地使用权面积为4507.510平方米。商品房所在建筑物的主体结构为框剪。目前该项目目前己进入后期收尾阶段，预计2025年5月30日前确保整体房屋交付。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）紫阳温德姆城市商住综合体前期物业管理服务：

三、投标人资格要求

（001紫阳温德姆城市商住综合体前期物业管理服务）的投标人资格能力要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：紫阳温德姆城市商住综合体前期物业管理服务落实政府采购政策需满足的资格要求如下：本项目为专门面向中小企业项目，供应商为中小企业的，提供《中小企业声明函》，且企业的划分标准所属行业为其他未列明行业；供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件，身份证复印件：供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）：

（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）

（3）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库（2019）9号）；

（4）《财政部国家发展改革委关于印发（节能产品政府采购实施意见）的通知》（财库（2004）185号）；

（5）《环境标志产品政府来购实施的息见》（财库（2006）90号）;

（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）：（7）《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库（2019）27号）；
（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采（2018）23号）：
（9）《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》陕财办采函（2022）10号。

3、本项目的特定资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照副本（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、自然人只须提交身份证）：

（2）提供法定代表人授权委托书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证复印件（法定代表人直接参加只须提供法定代表人身份证）；

（3）书面声明：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明：

（4）本项目不接受联合体投标。

（5）本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中型企业、小型企业、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中型企业、小型企业、微型企业的应根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）自行填写《中小企业声明函》，且中小微企业的划分标准所属行业为其他未列明行业：供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件：供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》。

本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。