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山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府项目建设工程质量检测服务 招标公告

（招标编号：JNC254-ZB-250418542 、SXZB-2503 1704GZF009/01 ）

招标项目所在地区： 山西省长治市 上党 区

一、招标条件

本招标项目 山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府项目建设工程质量检测服务 （招标编号： JNC254-ZB-250418542 、 SXZB-25031704GZF009/01 ） 已 由中共山西三元资产经营管理有限公司委员会党委会 (扩大)会议纪要以(2025)1次 批准， 项目 资金来自自筹资金，招标人为山西三元大华房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现通过 “ 平台 ”全流程电子招投标方式 对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2. 1项目概况及现状：

山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府 房地产建设 项目（ 以下简称 “南苑华府项目” ） 总用地面积 78981.94㎡，拟建22栋住宅楼，1栋幼儿园及配套商业和社区服务用房，总建筑面积261053.51㎡ ， 其中地上 204782.90㎡，地下56270.61㎡。 （项目概况见附表）

目的：在项目建设过程中，对用于工程的原材料、成品、半成品、设备、构配件等以及必要项目进行检测和评估，以确保其符合设计要求和相关标准，为保障项目的质量、安全和合规性提供科学依据。

2.2 招标内容、范围：本招标项目划分为 4 个标段 ；

第一标段常规检测，包括 室内环境质量检测（ 含土壤氡检测 ）、建筑节能工程检测、主体结构工程现场检测、 见证取样检测、 工民 建类一级；

第二标段 人工地基工程检测；

第三标段 雷电防护装置检测；

第四标段 消防 设施 检测。

2.3 服务范围 ： 全项目检测服务。

2. 4 服务期限要求 ： 整个项目建设阶段。

2. 5服务质量要求 ： 符合国家、行业和地方现行的相关法律、法规和标准。

三、 投标人资格要求

第一标段：常规检测，包括 室内环境质量检测（ 含土壤氡检测 ）、建筑节能工程检测、主体结构工程现场检测、 见证取样检测、 工民建类一级。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人 或其他组织；

3.2投标人需具有 行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质或同时具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑幕墙和建筑节能专项资质。 (过渡期证件按照过渡期政策执行)

3. 3 项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备中级及以上职称资格 。

3. 4 投标人业绩要求： 投标人近年承担过 1 项类似 项目业绩；

近年 指： 202 2 年 03 月 01日至投标截止时间（以合同签订时间为准） ；

类似业绩指： 房屋建筑工程常规检测服务，检测内容至少包括室内环境质量检测、建筑节能工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测中的任意一项。

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、 对应项目的 成果报告、 对应项目结算的任意一张有效发票 。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。 发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额 须清晰可查， 并 附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果 。

3. 5 投标人不得被市场监督管理机关在 “国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

第二标段： 人工地基工程检测。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人 或其他组织；

3.2投标人应具有 行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质或地基基础检测专项资质。 (过渡期证件按照过渡期政策执行)

3. 3 项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备 土木注册工程师（岩土） 职业 资格 。

3. 4 投标人业绩要求： 投标人近年承担过 1 项类似 项目业绩；

近年 指： 202 2 年 03 月 01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）；

类似业绩指： 房屋建筑工程人工地基工程 检测服务 ；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、 对应项目的 成果报告、 对应项目结算的任意一张有效发票 。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。 发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查， 并 附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果 。

3. 5 投标人不得被市场监督管理机关在 “国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

第三标段： 雷电防护装置检测。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人 或其他组织；

3.2投标人应具备 气象主管机构颁发的雷电防护装置检测乙级及以上资质且在有效期内。

3. 3 项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备中级及以上职称资格 。

3. 4 投标人业绩要求： 投标人近年承担过 1 项类似 项目业绩；

近年 指： 202 2 年 03 月 01日至投标截止时间（以合同签订时间为准） ；

类似业绩指 ： 房屋建筑工程防雷装置检测服务 ；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、 对应项目的 成果报告、 对应项目结算的任意一张有效发票 。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。 发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额 须清晰可查， 并 附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果 。

3. 5 投标人不得被市场监督管理机关在 “国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

第四标段： 消防 设施 检测。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人 或其他组织；

3.2 投标人须在《社会消防技术服务信息系统》中注册备案，并审核通过（须提供投标人在该平台查询截图）

3. 3 项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备 一级注册消防工程师职业 资格 。

3. 4 投标人业绩要求： 投标人近年承担过 1 项类似 项目业绩；

近年 指： 202 2 年 03 月 01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）；

类似业绩指： 房 屋建筑工程消防设施检测服务 ；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、 对应项目的 成果报告、 对应项目结算的任意一张有效发票 。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。 发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查， 并 附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果 。

3. 5 投标人不得被市场监督管理机关在 “国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

3.6 本项目不允许联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加本项目的投标。