本次招标项目为山海云央小区（KCGD2022-18地块）配套用房精装修工程，已具备招标条件，欢迎前来参加投标。现通过“中铁商务网”（网址）进行公开招标。

1.项目概况

（1）项目名称：山海云央小区（KCGD2022-18地块）配套用房精装修工程（2）项目信息：本项目占地 $2871252$ ，总建筑面积 $178464\mathsf{m}2$ ， 业态主要包括商品房、商业、配套用房等。（3）招标范围：包括但不限于完成山海云央小区（KCGD2022-18地块）配套用房精装修工程施工以及现场成品保护等内容。具体内容以设计施工图、技术标准及招标人界面划分为准。（4）工期要求：具体进场时间以甲方书面通知为准，收到开工通知后立即进场，工期30个日历天，无论如何不能超出规的绝对工期，除非按照合同规定允许延长的除外。

2.投标人资格要求

（1）资质要求：参加投标的生产企业或经销企业（以下称“投标人”）必须是合法注册的法人单位，必须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并且具备有效的安全生产许可证，非本国注册的投标人应按国家相应主管部门有关管理规定取得相应的资质和资格。具有独立订立及履行合同的能力，若以分公司名义参与投标的，分公司应先获得总公司的授权（注意总公司和分公司不得参与同一业务范围内的招投标活动）。

（2）业绩要求：投标人近三年(2022年3月至今)须具备至少三项同类承包工程业绩证明(单项合同总金额【50万元】以上，附合同证明文件)。

（3）信誉要求：投标人具备良好的履约能力和信誉,不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司以及招标人限制交易期内的单位。不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”、“列入经营异常名录信息”且处于处罚期的单位。不接受处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态的单位。

（4）税务要求：投标人能够开具增值税专用发票。

（5）投标保证金要求：参加投标的单位应按招标文件的要求提交投标保证金。

（6）本次招标不接受联合体投标。

（7）其他要求：项目经理具备二级注册建造师(建筑工程专业)及以上资格、有效的安全生产考核合格证书(B 证)项目经理未担任其他在建项目的项目经理且在施工期间未经招标人同意不允许更换(提供承诺书)。