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利通区2025年城镇老旧小区改造项目一标段、二标段 施工招标公告

1.招标条件

本招标项目 利通区2025年城镇老旧小区改造项目 已由 吴忠市利通区发展和改革局 以 《关于利通区2025年城镇老旧小区改造项目初步设计的批复》吴利发改审发【2025】27号文件 批准建设，项目业主为 吴忠市利通区融通城乡发展（集团）有限公司 ，建设资金来自 申请中央补助资金1280万元，不足部分由区财政配套解决 ，招标人为 吴忠市利通区融通城乡发展（集团）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目主要对利通区的9个小区进行改造，分别为金星镇二汽家属楼、供电局家属楼、永昌小区、古城镇左营小区、左营嘉园小区、胜利镇西湖小区、自来水家属院、交通局家属楼、建行小区。主要建设内容为：楼梯间墙面顶棚粉刷41184.3平方米，楼梯间扶手修复3743.8米；更换一层地面2622.28平方米，单元门155个，楼梯间窗户699个，单元标识牌155个，雨落管5433.89米；拆除并新建墙面涂料 63131.13平方米，瓷砖墙裙2475.92平方米，外墙面保温24749.48平方米，屋面防水27536.05平方米；女儿墙加高维修1783.33米，外墙面保温加固3474.27平方米；安装节能自熄灯1015套，照明电源线5790米，DN20自动排气阀658个，DN25泄水阀810个，DN50平衡阀404个，DN32软密闸阀3816个，热力入口装置202套；新建管径为Dn90的PE-RTII型采暖管道1954米，管径为Dn63的PE-RTII型采暖管道8690米，管径为Dn40的PE-RTII型采暖管道15123米，管径为Dn25的PE-RTII型采暖管道1831米（具体详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容）；

2.2建设地点：利通区胜利镇、金星镇、古城镇；

2.3计划工期：180日历天；

2.4招标范围：招标文件、施工图纸、工程量清单规定的全部内容；

2.5标段划分：本次招标共划分四个标段，具体内容如下：

利通区 2025年城镇老旧小区改造项目一标段：屋面维修改造、外墙面改造、粉刷楼道、更换公共区玻璃及单元门、女儿墙加高维修、室内采暖、室内外电气等工程（具体详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容）；

利通区 2025年城镇老旧小区改造项目二标段：屋面维修改造、外墙面改造、粉刷楼道、更换公共区玻璃及单元门、女儿墙加高维修、室内采暖、室内外电气等工程（具体详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容）；

利通区 2025年城镇老旧小区改造项目三标段：屋面维修改造、外墙面改造、粉刷楼道、更换公共区玻璃及单元门、女儿墙加高维修、室内采暖、室内外电气等工程（具体详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容）；

利通区 2025年城镇老旧小区改造项目四标段：屋面维修改造、外墙面改造、粉刷楼道、更换公共区玻璃及单元门、女儿墙加高维修、室内采暖、室内外电气等工程（具体详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容）。

备注：本项目允许投标人参与多个标段投标，但仅能获取一个标段的中标资格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及 以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须 具备建筑工程专业二级（含二级） 以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；

3.2本项目不接受联合体投标。