招标公告

邹城光大环保能源有限公司物业服务招标公告

（招标编号：HBNYGC-GZ-2025-0411）

1. 招标条件

本招标项目为邹城光大环保能源有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为邹城光大环保能源有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：山东省济宁市邹城市唐王山前路 66 号

2.2 项目规模：

项目总占地面积 91.59 亩，总建筑面积 30662.10 平方米，项目日处理规模为 $900\mathrm{{t}/\mathrm{{d}}}$ 生活垃圾处理能力，其中一期 $600\mathrm{{t}/\mathrm{{d}}}$ ，二期 $300\mathrm{{t}/\mathrm{{d}}}$ 。

2.3 服务期限：

服务期 3 年，自 2025 年 5 月 15 日起，至 2028 年 5 月 14 日，实际日期以合同签署时间为准。

2.4 招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护、会务招待等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
物业经理	1人	需经招标方面试通过，需曾担任在2个及 以上 项目物业经理
客服人员	3人	年轻、气质佳、年龄18-45 周岁，精通会 议接待、宴会接待。
保安主管	1人	保安主管要求40周岁以下，身高170公 分以上，形象端正，能够吃苦耐劳。
保安	9人	保安员 18-60 周岁。全员需持有保安证， 其中至少两人持有易制爆危险化学品治 安保卫人员安全教育培训证明，招标文件 中可不提供，在合同签署后应做到岗前持 证。
综合维修工	1人	60周岁以下，身体健康
保洁主管	1人

保洁员	14人
主厨	1人	25-60 周岁，品貌端正，身体健康，朴实 肯干，能 吃苦耐劳、有责任心，具备厨 师工作标准操作技 能。工作勤恳负责, 品行端正，接受过厨师专业 培训，熟悉 厨房器械的使用和保养，至少3年以上 相关工作经验
二厨 (配菜)	1人	20-60 周岁，品貌端正，身体健康，有责 任心，具备厨师工作标准操作技能。熟 悉厨房器械的使用和保养，至少2年以 上相关工作经验
面点	1人	25-55周岁，品貌端正，身体健康，朴实 肯干，能吃苦耐劳、有责任心，具备面 点制作等操作技 能；
帮杂	2人	男55周岁(含)以下,女55周岁(含)以下， 品貌端正，身体健康，朴实肯干，能吃苦 耐劳、有责任心，具备清洁工作标准操 作技能。工作勤恳负责，品行端正，接 受过物业专业培训，熟悉 基本保洁器械 的使用和保养，至少一年以上相关工作经 验。
绿化养护员	2人	25-60周岁，身体健康，能够吃苦耐劳。 工作勤恳负责，品行端正，接受过绿化养 护专业培训，熟悉绿化养护器械的使用和 保养，至少1年以上相关工作经验。
合计	37人

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求：

投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求：

自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求：

（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开列为失信被执行人或限制消费名单；（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标；（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；（4）如本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：① 投标人可以中标所有包组；② 按包组顺序评审，投标人最多中标 个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。