谈判采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：

1．采购范围及要求

1.1.项目概况：鲁西矿业办公大楼位于郓城县郓州街道水浒东路与东溪路交接处，于2015 年投入使用，属办公性质，地上15 层、地下1 层，建筑面积19845.22 平方米，建筑高度59.2米；本技术规范旨在明确鲁西矿业总部机关消防设施维护保养、建筑电气防火技术检测和消防安全评估的要求，以确保消防设施的正常运行和消防安全。

且该项目已列入2025 年计划，总部机关消防设施维护保养、建筑电气防火技术检测、消防安全评估合同即将到期。

1.2.采购范围：消防设施维护保养、建筑电气防火技术检测、消防安全评估。

1.3.实施地点：山东省菏泽市郓城县郓州街道鲁西矿业有限公司。

1.4.质量/服务标准：

（一）消防设施维护保养

.执行有关消防法律法规、技术规范和执业准则，遵守科学和职业道德规范，符合消防技术服务机构从业条件，开展建筑消防设施维护保养服务。

.消防技术服务机构明确消防设施维护保养项目负责人，每次指派2 名从业人员（不少于1 名一级消防工程师）负责实施维护保养工作，如实填写维护保养记录。

.消防技术服务机构每月20 日前对消防设施进行检查、维护和保养，确保设施设备完好、功能正常。

.消防技术服务机构每月20 日前对消防设施进行试验，包括喷淋系统、消火栓系统、报警系统等，确保系统正常运行。

.对易损件及损坏消防设备，及时向甲方提出建议，单价高于200 元由甲方进行采购或消防技术服务机构代购，所产生的采购费用由甲方承担。单价低于200 元易损件由消防技术服务机构进行维修更换。

.按照山东省《建筑消防设施维护保养技术规程》维护保养服务结束后，按相关规定出具《建筑消防设施维护保养报告书》一式三份，报送甲方一份，报当地主管部门一份，消防技术服务机构留存一份。

（二）建筑电气防火技术检测

.遵守安全操作规程，遵守甲方有关安全要求。

.应本着科学、公正、真实的精神，做好检测工作，并保证其检测结论真实、可靠、有效。

.根据甲方提供的图纸资料及现场情况进行检测。

.对建筑电气系统进行检测，包括检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；火灾自动报警系统、消防供水系统、室内消火栓系统、自动淋灭火系统、防排烟及通风空调系统、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁、气体灭火系统等。

.对电气设备进行检查和试验，包括火灾自动报警系统，检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按 $30%-50%$ 的比例抽检其报警功能；检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播等。

.按照山东省《山东省消防安全条例》技术检测结束后，按相关规定出具《建筑电气防火技术检测报告书》一式三份，报送甲方一份，报当地主管部门一份，消防技术服务机构留存一份。

（三） 消防安全评估

.评估机构要对甲方提供的资料保密，对评估结论的科学性、公正性、准确性负责。认真贯彻谁评估、谁签字、谁负责的原则。
.评估机构要建立完善、行之有效的质量保证体系。技术力量的配备要考虑所承担评估项目对不同专业人才的需要，一个评估项目直接参与、具有执业资格的评估人员不应少于5名。
.对甲方进行消防安全评估，评估内容、程序、判定标准应符合山东省地方标准《火灾高危单位消防安全评估规程》的有关要求。
.评估机构出具的消防安全评估报告，应有消防安全评估机构的印章。评估报告一式三份，报送甲方一份，消防技术服务机构留存一份，完成评估报告之日起15 个工作日内报送至当地主管部门一份。
1.5.计划工期/服务期限：自合同签订之日至2026 年5 月18 日止。

1.6.最高限价：10.3 万元

1.7.结算付款方式：

1.7.1.付款方式：电汇。

1.7.2.结算方式：固定单价，据实结算

建筑电气防火技术检测、消防安全评估检测评估完成，出具报告报消防大队备案后一次性付清。消防设施维护保养签订合同之日每半年支付一次。

1.7.3.甲方支付款项前，乙方必须按甲方要求提供符合财务制度要求的增值税发票（收据），以便甲方凭发票（收据）付款，否则甲方有权延迟付款而不承担任何违约责任

谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。

2．供应商资格要求

2.1.具备消防维护保养、建筑电气防火技术检测、消防安全评估检验检测资质。

2.2.具备专业的消防设施维护保养技术人员。

2.3.本技术规范的制定旨在确保鲁西矿业总部机关的消防安全，提高消防安全管理水平。乙方应严格按照本规范的要求进行消防设施的维护保养、建筑电气防火技术检测和消防安全评估，并定期对各项工作进行维护和保养，以确保消防安全的持续改进和提升。

2.4.具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；2.5.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

2.6.响应供应商未曾与山东能源及权属机构发生过合同违约及信用异常的行为或事项；

2.7.本项目不接受联合体报价。

本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见采购文件。资格后审不合格的供应商的响应文件将按无效响应处理。