竞争性磋商公告

本竞争性磋商项目为云南民族村滇池大舞台休闲文化体验集市合作单位招选（项目名称），采购人为云南民族村有限责任公司。现对该项目的合作单位进行竞争性磋商。

1.项目概况与采购范围

1.1 项目名称：云南民族村滇池大舞台休闲文化体验集市合作单位招选

1.2 项目地点：云南民族村滇池大舞台周边。

1.3 项目概况：根据景区业态布局方案和景区提升改造方案，打造云南民族村滇池大舞台休闲文化体验集市。采购人提供云南民族村滇池大舞台周边提供 $300{-}400\mathrm{m}^{2}$ 场地（含公区）共计21 间商铺，商铺由云南民族村投资构建，产权归云南民族村所有。

1.4 采购范围：招选一家云南民族村滇池大舞台休闲文化体验集市合作单位，合作单位主要工作内容包括但不限于：

（1）由供应商自主开展经营活动，经营范围主要以小吃速食、烧烤、饮品、文创产品等为主，经营活动须严格按照国家有关规定开展，不得违法违规经营，餐饮类经营项目须符合食品安全相关规定，具有餐饮标准化作业流程和服务体系，其他类经营项目应充分突出和展现云南少数民族独特的文化价值和内涵，具备能够引进游客喜闻乐见品牌的实力。

（2）供应商须结合自身经营模式提出街区整体布局方案以及提升改造方案，休闲街区整体要求：形式独特、格调时尚新颖、并具有民族与现代元素相结合的气息。方案须经采购人审核确认后由供应商自行实施，并承担相关费用。

（3）配合采购人完成相关工作。

注：采购范围具体详见第五章“采购需求”，具体工作内容以采购人实际委托为准。

1.5 合作期限：自合同签订之日起三年，在采购人规定期限内完成本项目所涉及的所有工作。

1.6 质量标准：满足国家、地方及行业现行标准、规范及采购人要求。在合作过程中，休闲街区整体布局及提升改造方案须符合采购人要求，在运营管理过程中应符合采购人的公司管理制度，满足采购人运营要求。提供高质量的运营管理服务，保障运营过程的安全，并随时接受采购人的监督检查。

1.7 合作方式及要求：

1.7.1 合作方式：

（1）本项目采用联营分成模式，合作双方按约定比例进行分成，经营收入由采购人进

行统一收取，进入采购人指定的账户。

（2）采购人免费提供合作商铺的构建，场地及相关的水电等基础设施，服务期内免除商铺的构建，场地费及管理费。成交人应按照采购人确认的规划方案进行提升改造，负责提供合作区域的设施设备和维护服务，负责合作区域的日常运营等工作。

（3）采购人不保证项目盈利，供应商应自行考虑提升改造及运营管理的投入成本（含水电费等），出现亏损时与采购人无关且不得以此作为改变分成比例或者索赔的理由。

1.7.2 合作要求：

（1）供应商须按照项目的采购需求完成相关工作。无论是自营或是引入品牌，运营管理方案须报采购人审核，经批准后方可开展。运营过程中不得影响政府形象及破坏公共环境。供应商运营过程中变更或停止经营项目须提前书面告知采购人，经采购人书面核准后方可施行。未经采购人批准成交人自行开展其它运营项目，视作成交人违约。

（2）根据采购人要求及项目需求，建立云南民族村滇池大舞台休闲文化体验集市专业管理团队，须建立标准化服务流程并按照该流程运行，并根据采购人管理要求实时更新服务流程。

（3）建立健全工作台账制度以及与采购人沟通机制，定期将运营开展情况以及运营规划向采购人通报。

（4）按物价部门收费规定合理定价。

（5）应拟定防火防水防盗措施及相应的应急预案。

（6）须负责对应的合作区域的卫生清洁。

（7）对合作区域进行装修改造，装修改造方案应提前向采购人报备，采购人同意后方可装修改造。所有设施、设备、场地装修改造费用由成交人负责。

1.8 标段划分：本项目不分标段。

2．供应商资格要求

2.1 本次竞争性磋商要求供应商须具备：

（1）具有承担民事责任的能力：供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

① 具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函。

② 具有健全的财务会计制度：提供2022 年或2023 年经审计的财务报告及报表，或提供开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或声明函。

（4）具有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：提供2024 年1 月1 日起至本项目磋商截止时间内任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料；若为依法免缴或暂缓缴纳的，提供相应的证明材料或承诺函或声明函。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次磋商活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供声明函。

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：采购人或采购代理机构在响应文 件 递 交 的 截 止 时 间 后 将 对 供 应 商 的 信 用 信 息 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购上进行查询，并以截图方式存档，评标时提供给评审委员会。信用信息使用规则：供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件，或中国政府采购政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次磋商采购活动。

2.2 本次磋商不接受联合体磋商。

3.竞争性磋商文件的获取

3.1 凡有意参加本竞争性磋商者，请于 2025 年 4 月 15 日 9:00 至 2025 年 4 月 21 日17:00（北京时间，节假日除外）,联系林工（联系电话：；邮箱：）办理获取竞争性磋商文件的相关事宜。

3.2 获取竞争性磋商文件的方式：通过网络方式获取，获取竞争性磋商文件时发送企业介绍信扫描件及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。

3.3 竞争性磋商文件每套售价人民币600 元，售后不退。

4.响应文件的递交

4.1 响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2025 年4 月25 日09 时30 分，地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道5 栋12 层1202 室会议室。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。