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项目概况：

长春北湖区国有建设用地使用权委托评估服务封闭式框架协议采购项目 已由 长春北湖科技开发区财政局政府采购管理办公室 以 BQZCWT2025-004 号政府采购申请委托招标审批表批准采购。采购人为 长春北湖科技开发区管理委员会 ，采购资金为财政资金，资金已落实，项目已具备采购条件。 长春北湖区国有建设用地使用权委托评估服务封闭式框架协议采购项目 的潜在供应商 应自行登录政府采购云平台（网址： http:// 网上注册下载 征集文件，并于 2025年5月13日9时30分 (北京时间)前递交响应文件。

1.项目基本情况

1.1 项目编号： BQZCWT2025-004（ 2025ZHYX804004 ）

1.2 项目名称： 长春北湖区国有建设用地使用权委托评估服务封闭式框架协议采购项目

1.3 最高限制单价： 基于转发《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》 (吉省价房涉字[1995]第17号)文件中取费标准，折扣率为30%(即三折)，单项不超过30万(30万以上单独招标)，全年不超过80万 ；

1.4 采购需求： 为采购人提供国有建设用地使用权招拍挂出让、协议出让和划拨价格评估服务，出具评估报告；

1.5 框架协议期限： 签订框架协议之日起二年 ；

1.6 入围供应商数量上限：6家；

1.7 服务标准：符合国家、行业、地方相关规定合格标准；

1.8 服务地点： 长春北湖科技开发区 ；

1.9 本项目不接受联合体投标；

1.10 本项目为封闭式框架协议采购。

2.申请人的资格要求：

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购；

2. 3 本项目的特定资格要求：

（ 1）供应商须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，是在自然资源部门备案的土地估价机构；

（ 2）不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单供应商，不得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；

（ 3）供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（执行长财采购【2022】2066号）文件要求在招标文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

（ 4 ）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3. 获取征集文件

3.1 时间： 2025年 4 月 16 日至 2025年 4 月 22 日 ，每天上午 8时30分至11时00分，下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）；

3.2 地点：政府采购云平台；

3.3 方式：框架协议采购实行电子化采购，供应商自行登录政府采购云平台，网上注册并下载征集文件( ) 。操作路径：登录政府采购云平台-项目采购-获取采购文件-本次框架协议采购项目-申请获取采购文件。电子响应文件制作应基于政府采购云平台获取的采购文件编制，其他途径获取的采购文件一律按无效处理；

3.4 售价：免费 。

4. 提交响应文件的提交方式、提交截止时间和地点、开启时间、方式和地点

4.1 响应文件提交截止时间： 2025年5月13日9时30分 (北京时间) ；

4.2 响应文件提交方式及地点：响应文件应加密并在提交截止时间前通过政府采购云平台在线提交。

4.3 响应文件开启(解密)时间： 2025年5月13日9时30分 (北京时间) ；

4.4 响应文件开启(解密)方式： 远程解密 ；

4.5 响应文件开启地点：长春新区政务大厅（龙湖大路5799号）二楼B217中开标室。

5.公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

6.其他补充事宜

公告媒介：本次征集公告在 “政采云”平台（同步推送到、吉林省政府采购网、长春市公共资源交易网）上发布。

7. 对本次征集提出询问，请按以下方式联系

7.1 征集人信息

名 称： 长春北湖科技开发区管理委员会

地 址： 长春北湖科技开发区吉星大厦