沈阳市2025年地价动态监测结果公告
辽宁
公告信息
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| 沈阳市2025年地价动态监测结果公告 |
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| 撰写单位: | 需解锁 | 发布时间: | 2025-04-15 |
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中标(成交)结果公告
一 、 项目编号 ：JH25-210100-02206
二 、 项目名称：沈阳市2025年地价动态监测
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市2025年地价动态监测
供应商名称：需解锁
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区 辽宁省沈阳市和平区和康街71号21-6号
中标（成交）金额：658,000（元）
评审总得分：80.85（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市2025年地价动态监测
服务类
名称：沈阳市2025年地价动态监测（C99000000其他服务）
服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点 服务内容范围 1、监测点野外勘查 主要为组织勘察人员对监测样点的现场勘察。勘察内容为地上物、周边基础设施等是否发生变化，及对周边房地产售价信息的调查。按要求每个监测点需每季度勘察一次,全年共勘察约1132次。 2、监测点地价测算 主要为组织监测估价师对监测点的价格评估。按要求每个监测点需同时由2名估价师按季度进行价格测算，填写测算表格并分别出具地价评估报告上传自然资源部监测系统，全年共需上传测算表约2264份。 3、测算地价增长率 以调查成果为基础，分季度按用途测算2025年度沈阳市地价动态监测地价增长率。 4、撰写年度地价状况分析报告及办公耗材费用 根据2025年监测范围内地价水平及变化趋势，同时结合我市宏观经济状况以及房地产行业其他相关经济指标进行分析研判，并对未来地价变化进行合理预测。
服务要求：★1.项目内容 （1）监测点野外勘查 主要为组织勘察人员对监测样点的现场勘察。勘察内容为地上物、周边基础设施等是否发生变化，及对周边房地产售价信息的调查。按要求每个监测点需每季度勘察一次,全年共勘察约1132次。 （2）监测点地价测算 主要为组织监测估价师对监测点的价格评估。按要求每个监测点需同时由2名估价师按季度进行价格测算，填写测算表格并分别出具地价评估报告上传自然资源部监测系统，全年共需上传测算表约2264份。 （3）测算地价增长率 以调查成果为基础，分季度按用途测算2025年度沈阳市地价动态监测地价增长率。 （4）撰写年度地价状况分析报告及办公耗材费用 根据2025年监测范围内地价水平及变化趋势，同时结合我市宏观经济状况以及房地产行业其他相关经济指标进行分析研判，并对未来地价变化进行合理预测。 ★2.主要技术依据 （1）《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》(国土资发[2008]51号) （2）《城市地价动态监测技术规范》(TDT1009-2007) （3）《自然资源部办公厅关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发[2023]35号） ★3.经费要求 中标单位须支付监测估价师劳务费用，每名估价师每1个监测点全年监测费用不低于500元。 ★4.质量标准 检查验收工作应按中国国土勘测规划院组织并出具的验收意见为依据。
服务时间：合同签订后至2025年12月31日，具体以甲乙双方签订的合同为准。
服务标准：质量标准：检查验收工作应按中国国土勘测规划院组织并出具的验收意见为依据。 验收标准：执行行业标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王有妍、李鸿、刘继华、武月
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市2025年地价动态监测
代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费向成交人收取代理服务费金额9,870.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市自然资源局
地 址：沈阳市和平区十三纬路南四经街149号