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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经玉龙纳西族自治县人民政府批准，受玉龙纳西族自治县自然资源局委托，拟网上公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让人

名称： 玉龙纳西族自治县自然资源局

地址： 玉龙县城夏禾路粮食储备库对

二、 交易组织 机构

名称：

地址： 玉龙县文笔路 1号

三、交易平台

名称：云南省公共资源交易信息网

场所：网上交易平台（

四、 地块简介

宗地 编号	土地 位置	土地面积 （ 平方米 ）	土地 用途	规划指标要求	出让 年限 (年)	交易起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）	竞价阶梯（万元/次）
玉地2023-27宗地	玉龙县白沙镇玉湖村委会	20167.00	商服用地	容积率:小于等于0.5；建筑密度：小于等于20%；绿化率大于等于45%；建筑檐口高度原则上小于等于7米；其他详见规划条件通知单。	40	1058.75	600	30.25

五、竞买人 资格 要求

（一）中华人民共和国境内 外 的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业 、组织 和自然人外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

（二）申请竞买要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

（ 三 ）国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、 获取出让文件的时间、地点及方式

（一） 出让文件获取时间： 2025年04月16日8:00至2025年05月06日17:00时（北京时间，下同） 。

（二）出让文件获取的地点及方式： 有意竞买者可于规定时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址： #/homePage）选择丽江市，从投标方入口登录系统，右上角选择【丽江市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞买须知等相关挂牌出让文件）。

七、竞买申请时间、方式及竞买申请资料

（ 一 ） 申请（报名） 时间： 202 5 年 04 月 16 日 8 :00 时 至 202 5 年 05 月 06 日 17:00 时 ；

（二）竞买申请（报名）方式： 凡有意参加的竞买人，请在竞买申请有效期内，登 录云南省公共资源交易信息网 （ 选择【丽江市】，从投标方入口凭CA数字证书登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签找到本项目报名，并 按本公告要求 上传报名资料 ； [数字证书的办理程序和申请资料要求详见云南省公共资源交易信息服务指南“数字证书办理”]。

（三） 竞买申请（报名）资料：

1、 法人 或其他组织申请竞买的应提交下列资料（扫描件）

（ 1 ）竞买承诺书；（格式在本公告附件自行下载）

（ 2 ） 营业执照；

（ 3 ） 法定代表人证明及身份证正反面；委托他人办理的还需上传授权委托书、委托代理人身份证正反面；

（ 4 ） 公司章程及股东会同意竞买该宗地的决议或董事会决议、或组织负责人签署的决议（加盖公章） ；

（ 5 ） 竞买保证金交纳票据及出让人开具的到账凭据 。

2、 自然人参加的 应提交下列资料（扫描件）：

（ 1 ）竞买承诺书；（格式在本公告附件自行下载）

（ 2 ）竞买人身份证正反面；

（ 3） 委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交竞买人签署的授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证正反面；

（ 4） 竞买保证金交纳票据及出让人开具的到账凭据 。

3、 参与的竞买人应在报名截止时间前，按要求足额交纳竞买保证金并保证到账，方可成功取得竞买资格，参加网上竞买。

4、 竞买人保证其提交的报名材料均为真实、合法有效。

八、交易保证金设置

1、保证金缴纳时限： 2025年04月16日8:00 时至2025年05月06日17:00时；

2、保证金金额： 600万元 （大写：陆佰万元整 ）；

3、保证金转账后需携带转账凭证到玉龙县自然资源局开具到账收据，报名时上传收据。

4、特别提示：交易保证金交纳须从竞买单位的基本账户转出（自然人从本人个人账户转出）。转账附言备注竞买宗地编号，未按交易保证金设置相关规定缴纳保证金造成不能参加竞价等一切后果，由竞买申请方自行承担。

九、竞买资格审查

（一）竞买人提交 竞买申请 资料后， 出让人及交易 组织 机构将对竞买申请人进行 资格审查。审查 结果 通过 交易平台 发送资格确认通知书，请竞买人注意使用 CA登录 交易平台 查收。审查不通过的，竞买人可在报名截止时间前重新提交资料供审查 ； 截止报名时间， 未能通过 资格审查 的 ，无竞买资格 。

（二）截止报名时间 ， 无意向竞买人报名的或者无通过资格审查的竞买人的，本次挂牌出让失败。

十、挂牌起止时间和地点

（一） 网上挂牌 及 报价 时间 ： 202 5 年 05 月 07 日 9:00 时至 202 5 年 05 月 21 日 10：00 时止 ；

（二） 网上限时竞价 阶段 （有竞买人确认参加限时竞价的）： 2025年05月21日10：00 时 开始，限时竞价时间 5分钟。

（三）网上报价流程： 取得竞买资格的申请人应当在网上挂牌活动 期间 登录云南省公共资源交易信息网（ 选择丽江市，从投标方入口登 录 系统，右上角选择【丽江市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签参与竞买，同一竞买人可多次报价。有竞买人确认参加限时竞价的，系统将在网上挂牌活动开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

（五）地点：云南省公共资源交易信息网（ 。

十一、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按价高者得的原则确定竞得人 ， 竞得人的确定规则详见 《 挂牌出让须知 》 。

十二、其他需要公告的事项

（一）竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请即视同对本次挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（三）由于数字 CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人自行承担。

（四）在网上限时竞价开始前，请竞买人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录云南省公共资源交易信息网（ 做好竞价准备，如因竞买人的设备和网络原因造成无法竞价的，一切责任由竞买人自行承担，组织方概不负责。

（五） 土地成交后涉及的相关税费由竞得人承担，主要包括耕地占用税、契税、印花税及城市基础设施配套费等。

（六） 本次公开出让地块均为现状土地，出让地块的实际使用面积以实际放线面积为准 ， 地块踏勘可由申请人自行踏勘。

（七） 本次挂牌出让的时间、地点及其他事项如有变更，以 玉龙县自然资源局 及 玉龙县机关后勤服务中心 的变更通知为准。