第一章 招标公告

杭州市拱墅区运河新城单元GS1004-08-2 地块施工总包项目招标公告

招标编号/包号：0747-2560SCCSHX05/01

1. 招标条件

本次招标项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 上海虹茂企业管理有限公司杭州分公司 ，建设资金来自外资 $60%$ ，国资 $40%$ ，招标人为上海虹茂企业管理有限公司杭州分公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程建设项目名称： 杭州市拱墅区运河新城单元GS1004-08-2 地块施工总包项目

工程建设项目建设地点：该地块位于杭州市拱墅区，南临祥园路（运河湾实验学校北侧），东、西、北均临规划道路（未建）

工程建设项目规模： 运河新城单元 GS1004-08-2 地块，土地面积 $27352\mathrm{m}^{2}$ ，总建筑面积约 $81160\mathrm{m}^{2}$ ，其中地上建筑面积约 $50950\mathrm{m}^{2}$ ，地下建筑面积约 $30210\mathrm{m}^{2}$ ，局部地下二层。项目建筑限高 $54\mathrm{m}$ ，其中叠墅部分 $27\mathrm{m}$

工程建设项目建设工期： 开工日期：2025 年 5 月 20 日，竣备日期：2026 年 11 月 30 日，交付日期：2027 年4 月30 日;示范区开工时间5 月20 日（具体以甲方通知为准），开放时间8 月 31 日。

招标项目：杭州市拱墅区运河新城单元GS1004-08-2 地块施工总包项目

计划工期：工期总日历天数：560 天；计划开始工作日期：2025 年5 月20 日；2026 年11月30 日；以发包人书面通知为准

招标范围： 杭州市拱墅区运河新城单元GS1004-08-2 地块施工总包项目

质量标准： 政府验收合格。验收依据为依据国家及地方相关法律法规、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、建筑工程各专业工程施工质量验收规范及合同文件中所有发包人之其他相关工程质量规定，并须在存有任何标准不一致时按较高标准的要求执行。承包人应当确保工程质量一次验收合格。

其他详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件

投标人具有建筑工程施工总承包二级资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、

资金等方面具有相应的施工能力。

项目经理具有一级注册建造师（房建）资质，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。

投标人须提供相关证明资料：

3.2 财务要求

投标人须提供相关证明资料：

3.3 业绩要求
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投标人须提供相关证明资料：
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3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。投标人须提供相关证明资料：/

3.5 其他要求

投标人须提供相关证明资料：

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。