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1. 招标条件

1.1 项目名称： 辰兴资产邻里中心二期项目设计服务 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 铜陵经济技术开发区经济发展局 ；

1.3 批文名称及编号： 关于辰兴资产邻里中心二期项目建议书的批复（经发备 [2025]2号文）

1.4 招标人： 铜陵辰兴产业园有限公司 ；

1.5 项目业主： 铜陵辰兴产业园有限公司 ；

1.6 资金来源： 自筹 资金 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8招标方式： 公开招标 ；

1.9评标办法： 综合评估法 ；

1.10 定标方法： 本次招标不采用评定分离 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 辰兴资产邻里中心二期项目设计服务 ；

2.2 招标项目编号： TLGC2025006 5 ；

2.3 标段划分： 一 个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： TLGC2025006 5001001 ；

2.5 建设地点： 铜陵经开区中发产业园 ；

2.6 建设规模： 为有效盘活存量资产，完善园区公共服务功能，拟实施辰兴资产邻里中心二期项目。主要内容为：对原中发产业园食堂、浴室、综合楼一 ~四共六栋建筑改造，室外配套设施完善，总建筑面积约18400平方米。项目总投资约5000万元。包括单体改造、装修改造、外立面改造、室内外消防维修改造、室内普通照明改造等，室外包括增设室外照明、智能化、停车场和非机动车停车棚、场地硬化、绿化、室外雨污水、室外消防等。

2.7 合同估算价：111.1万元

2.8 最高投标限价：111.1万元；

2.9 设计周期：工程设计总周期为60日历天，其中合同签订后30日历天内完成初步方案设计，初步设计方案通过后30日历天内完成施工图设计。

2.10 招标范围：

（ 1）对改造范围内现状进行调查，并根据调查结果完成初步设计方案（含概算并通过专家论证）；

（ 2）根据通过论证的初步设计完成施工图设计（包括结构验算、必要的加固设计、单体改造、装修改造、外立面改造、室内外消防维修改造、室内普通照明改造等，室外包括增设室外照明、智能化、停车场和非机动车停车棚、场地硬化、绿化、室外雨污水、室外消防等）；

（ 3）全过程其他服务：设计人需配合完成设计文件审查期间、方案讨论期间、预算评审期间、施工招标期间、施工期间（包括施工现场指导、技术交底等）、验收、质量保修期等各阶段的设计服务工作。

2.1 1 项目类别： 工程服务 ；

2.1 2 其他： / ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人企业须同时满足以下要求：

①能独立承担民事责任；

②具有有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；

3.2 项目负责人要求：项目负责人要求具有二级及以上注册建筑师资格或建筑工程相关专业中级及以上职称（必须为投标人本单位工作人员，投标时须提供开标前半年内在投标单位连续三个月的社保缴纳证明）。

3.2 投标人财务要求： / 。

3. 3 本次招标 不 允许 联合体投标；资格审查采取 资格后审 方式进行。

3. 4 本项目 非 专门面向中小企业招标。

3. 5 其他要求：无。