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1.招标条件

本招标项目南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）及监理已由汉中市南郑区行政审批服务局以2501-610721-04-01-904010批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市南郑区城市发展投资有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金70.00%、自筹资金30.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于大河坎镇，北起石燕路道路红线，南至规划街坊路道路红线，东起东昌街道路红线，西至规划街坊路道路红线。；

2.2 工程规模：该项目占地面积20776.30平方米(约31.16亩)，总建筑面积65982.02平方米，其中地上49957.39平方米地下16024.63平方米;规划建筑容积率2.5，建筑密度22%，绿化率35%。配套建设消防、安防、人防等相关附属设施。；

2.3 项目投资总额：315000000元，（其中本次招标工程估算221828600元）；

2.4 计划工期：1095日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）;标段编号: E61070035416vd68wxej001;标段类型: EPC; 标段2: 标段名称: 南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目监理;标段编号: E61070035416vd68wxej002;标段类型: 监理;；

2.6 招标范围：标段1:为本项目范围内建设方案设计、施工图设计、建安工程施工，材料(主材除外）设备采购，组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准，施工内容以经审核通过的施工图为准; 标段2:包括对南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目施工图纸范围内所有内容的实施、交工、缺陷责任期范围内全过程的监理工作。；

2.7 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。。
标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目监理：本次资格预审要求申请人具备【房屋建筑工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。。

3.2 标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息（含企业资质信息，项目负责人执业信息）“陕西省住房和城乡建设厅”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”可查询。 3.5 申请人信誉要求： （1）申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人； （2）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人； （3）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-04-18 00:00起至2025-04-23 00:00从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年05月07日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。 标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目监理， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年05月07日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。