南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）及监理资格预审公告（招标编号：HXZB-2025-04-001）

项目所在地区：陕西省，汉中市，南郑县

一、招标条件

本南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项日（EPC总承包）及监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金31500万元，招标人为汉中市南郑区城市发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目占地面积20776.30平方米（约31.16亩），总建筑面积65982.02平方米，其中地上49957.39平方米地下16024.63平方米；规划建筑容积率2.5，建筑密度 $22%$ ，绿化率 $35%$ 。配套建设消防、安防、人防等相关附属设施。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包）；（002）南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目监理；

三、投标人资格要求

（001标段名称：南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目（EPC总承包））的投标人资格能力要求：1、本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上，或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上，或 $[$ 二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人

2、本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体投标的联合体成员不得超过2家，牵头人须为施工单位，由联合体牵头人报名，联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书，联合体一经联合不得单独参与投标或与其他单位组成新的联合体参与投标；

3、各投标人均可就本招标项目上述标段中的 $1$ 个标段投标，但最多允许中标 $^{1}$ 个标段（适

用于分标段的招标项目）；
4、申请人基本信息（含企业资质信息、项目负责人执业信息）“陕西省住房和城乡建设厅”陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台》可查询。

5、申请人信誉要求：

（1）申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；（2）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；（3）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目
投标；（002南郑区大河坎镇渔营桥闸片区城市更新项目监理）的投标人资格能力要求：1、本
次资格预审要求申请人具备【房屋建筑工程监理乙级】及以上，或【工程监理综合类资质甲
级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派
项目总监理工程师，具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他
在建工程项目的总监理工程师；
2、各投标人均可就本招标项目上述标段中的 $1$ 个标段投标，但最多允许中标1个标段（适
用于分标段的招标项目）；
3、申请人基本信息（含企业资质信息、项目负责人执业信息）“陕西省住房和城乡建设厅”陕
西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台》
可查询。

4、申请人信誉要求：

（1）申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；（2）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
（3）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目
投标；本项目允许联合体投标。