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一、招标条件

沈河区智慧韧性人居提升管理项目 已经由 辽宁省·沈阳市·沈河区 备案。以 沈河发改备字（2024）103号批准建设 ，招标人为 沈阳沈水科技服务有限公司 ,工程所需资金来源为 自筹 。 项目出资比例100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 沈河区智慧韧性人居提升管理项目（一期工程）EPC总承包 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 辽宁省沈阳市沈河区
2.工程规模： 房屋建筑工程：结构： 跨度： 建筑面积： ㎡ 其中： 层数： 其他： 。
3.本公告共划分为 1 个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP002024991001001	沈河区智慧韧性人居提升管理项目（一期工程）EPC总承包	招标范围涵盖中金启城小区的58套房产（3341.33平方米）、群升新天地小区的47套房产（2271.81平方米）。装修改造范围：墙面地面瓷砖粘贴，涂料重新粉饰、防水处理、水电线路铺设、供暖线路铺设安装，网络、电话线布置、室内厨房设施、卫生间设施、家具家电配置等。	90	不只面向中小企业	3.5

4.工期要求： 2025年05月22日 开工至 2025年08月20日 竣工

三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：设计·专项资质·建筑装饰工程·建筑装饰工程乙级以上或者设计·综合类资质·工程设计综合资质以上或者设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级以上或者设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级以上或者[设计·事务所资质·建筑设计事务所·建筑设计事务所甲级]并且施工总承包·建筑工程·建筑工程三级以上或者专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级以上
2.EPC项目经理资质类别和等级：注册二级建造师·建筑工程以上
3.施工负责人资质类别和等级：注册二级建造师·建筑工程以上
4.设计负责人资质类别和等级：注册二级建筑师以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过 2 家，牵头单位为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。
6.其它要求：1）.施工单位具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 2）.EPC项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。 3）.EPC项目经理可由施工负责人兼任。 4）.截至投标截止时间止，经“信用中国”网站查询，投标单位（联合体牵头人及成员单位）和EPC项目经理、施工负责人、设计负责人被列入失信被执行人或严重违法失信行为记录名单、在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的按无效投标处理。
7.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2025年05月12日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统网上递交

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）” 进行远程、在线解密。