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中杭州良渚新城地块市场调研和前期定位咨询服务采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-HZNW-HZLY-2025-003 ）
采购项目所在地区：浙江省杭州市余杭区姚家路5号
一、采购条件
本中杭州良渚新城地块市场调研和前期定位咨询服务采购 （采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模： 目标地块位于杭州市良渚新城地块，包含住宅、商业、办公业态，整体建筑面积约18万㎡，采购人为杭州兰园房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段，为中杭州良渚新城地块市场调研和前期定位咨询服务，包括但不限于：1、项目背景及本体分析；2、市场研究；3、项目方向及物业发展研判；4、项目整体定位；5、分物业定位；6、项目运营策略及退出模式分析；7、规划建议及财务测算等。
三、响应人资格要求
1.报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（营销类-营销策划、开办运营类-其他服务等，有房地产经纪、咨询服务范围）。
2.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。
3.资质要求：无。
4.业绩要求：近三年内（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）不少于3个同类型业绩。类似项目是指类似项目是指待开发地块商业市场调研和前期定位咨询，单体项目合同额30万左右，需提供合同关键页；
5.不得为平台内黑名单供应商；
6.不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。