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融通地产（海南）有限责任公司投资自营项目推广活动的策划执行服务集中采购公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（海南）有限责任公司投资自营项目推广活动的策划服务集中采购(编号：gkjt2025041800003) 已具备采购条件，经 融通地产（海南）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（海南）有限责任公司投资自营项目推广活动的策划执行服务集中采购项目	融通地产（海南）有限责任公司投资自营项目推广活动的策划服务集中采购	1	项

项目服务期为： 自合同签订之日起2年 。

服务地点位于： 海南省区域 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

其他： 1.采购类型： 服务
2.采购内容：本项目不划分标包，为满足我司投资项目推广宣传需求，我司拟采购2家具有推广活动的策划和执行业务能力的团队，对海口蓝天路15号今雨天地项目、海口琼苑路61号项目、大英山西三路1号欧美斯项目、滨海大道2号专业市场项目等进行推广活动的策划和落地执行工作 。
具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
3. 项目预算金额（最高限价为单价汇总价格）：本项目按单项报价汇总后的总价报价，含税最高限价为 67660.41元。超过最高限价的报价为无效报价。 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
5本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人（跳转后网页）和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准；投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
6供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
9其它资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立承担民事责任的能力（提供企业有效的营业执照副本复印件并加盖公章）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2024年财务报表或审计报告，不满一年的，需提供成立以来任意连续三个月财务报表，内容包含利润表、现金流量表、资产负债表复印件并加盖公章或应答截止时间前3个月内供应商开户银行出具的资信证明原件或复印件（银行资信证明应能说明该供应商与银行之间业务往来正常）并加盖公章）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供应答截止时间前六个月中任意一个月的纳税和社保缴纳证明并加盖单位公章；
（4）有履行合同所必需的专业技术能力及推广活动的策划团队和落地执行团队，提供承诺函并加盖单位公章；
（5）有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函并加盖单位公章；
（6）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函并加盖单位公章；
（7）供应商为非外资独资或外资控股企业，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供承诺函并加盖单位公章；
（8）供应商近三年不存在挂靠和非法分包行为，提供承诺函并加盖单位公章；
（9）供应商近5年（2020年至今，以合同签订时间为准）承担过商业地产项目推广活动的策划和执行服务业绩至少一项（提供合同复印件，至少包含项目内容、关键页及盖章页等）；
（10）供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供采购公告指定网站中的信息查询结果界面截图并加盖单位公章；
（11）供应商不得被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准，供应商提供网站中的查询结果截图并加盖单位公章。
（12）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加响应。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系，提供承诺函并加盖单位公章。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。