云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂2025 年-2027 年房屋（门市部）租赁市

场服务项目（二次）招标公告

1.招标条件

就云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂2025 年-2027 年房屋（门市部）租赁市场服务项目（二次）（项目编号：0724-2520KM142018（02） 进行公开招标，项目资金来源为企业自筹 $100%$ ，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况

2.1 项目名称：云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂 2025 年-2027 年房屋（门市部）租赁市场服务项目（二次）。

2.2 招标内容：云南烟叶复烤有限责任公司师宗复烤厂生活区一层门市部对外招租，位于师宗县青春路1 号，建筑面积约 $1084.47~\mathrm{m}^{2}$ ，使用面积 $608.90~\mathrm{m}^{2}$ （其中青春巷7 间、共计$366.97~\mathrm{m}^{2}$ ；漾月路5 间、共计 $241.93~\mathrm{{m}}^{2})$ ）。

2.3 租赁期限：本项目拟采用一招三年（2025 年6 月1 日至2028 年5 月31 日），项目管理实行合同一年一签订，一年一评价，经评价合格，续签下一年度租赁合同。

2.4 项目金额：招租底价 666.94 元/年、 ${\mathfrak{m}}^{2}$ （含税）。

2.5 费用及结算：本项目采用先交租金后移交的原则。为方便房屋租赁管理，招标人按当年 6 月1 日至12 月31 日（7 个月）为一个周期，次年 1 月1 日至 5 月31 日（5 个月）为一个周期分别下达租赁费缴费通知，中标人需在 5 个工作日内从基本账户通过转账方式支付该周期全额含税租赁费到招标人的指定账户，招标人在收到租赁费后方可移交给中标人使用，同给时中标招人标。人（一中次标性人开若具为全自额然合人规的增可值从税个专人用账发户票转（出具）体税率以招标人开具票据时核定为准）

3.投标人资格要求

3有.1效 投的标营人业须执为照中或华事人业民单共位和法国人境证内书登或记其注他册类的似企的业法（定事证业明）文法件人，或并其提他供组基织本或存自款然账人户，信息复印件。（投标人若为自然人的提供有效的身份证复印件）

注：根据《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》（云烟财〔2021〕116 号）第八条要求，云南烟草商业职工及其直系亲属，不得参与承租烟草商业公有住房外的经营性资立（提供书面承诺）。

3.2 信用要求：

3.2.1 投标人为企业（事业）法人或其他组织的：

① 投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供书面承诺）。 ② 递交投标文件时：投标人在国家企业信用信息公示系统中未被纳入“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；投标人在信用中国中未被列入“重大税收违法失信主体”；投标人、法定代表人在中国执行信息公开网未被纳入“失信被执行人”。 ③ 投标人、法定代表人在投标截止日期前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）。 $\textcircled{4}$ 投标人未被列入烟草行业“存在行贿行为供应商名单”（以招标人核查结果为准）。 $\textcircled{5}$ 投标人之间不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况（在“国家企业信用信息公示系统”中查询）。 $\textcircled{6}$ 投标人未在招标人的不合格供应商目录执行期内（以招标人下发的供应商评价结果为准）。

上述涉及网站内容由招标代理机构网上查询交由评标委员会审核。

3.2.2 投标人为自然人的：

① 递交投标文件时：投标人在中国执行信息公开网未被纳入“失信被执行人”。 ② 投标人在投标截止日期前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）。 ③ 投标人未在招标人的不合格供应商目录执行期内（以招标人下发的供应商评价结果为准）。

上述涉及网站内容由招标代理机构网上查询交由评标委员会审核。

3.3 投标人向招标人保证，投标人提供的服务或产品不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由投标人承担（提供书面承诺）。

3.4 其他要求：递交投标文件时，投标人委托代理人须为本单位人员，投标文件中须提供投标单位近一年内为其购买的连续三个月基本养老保险缴纳证明复印件。（若法定代表人或自然人投标的，则不需提供）。

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.资格审查办法

4.1 本项目采用资格后审的方式。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 4 月 18 日至 2025 年 4 月 25 日，每日 9 时 00 分至12 时00 分，13 时30 分至17 时00 分（北京时间，下同，若网上下载文件，则在规定的日期内24 小时均可下载），获取招标文件。

5.2.现场获取方式如下：投标人在招标公告规定的招标文件获取时间内（2025 年 4 月18日至 2025 年 4 月 25 日）携带：

企业（事业）法人或其他组织携带：

① 营业执照副本原件复印件加盖公章；

② 法定代表人身份证明书和授权委托书原件加盖公章（需注明被授权人的详细联系方式）；

③ 法定代表人和被授权人身份证原件复印件加盖公章；

$\textcircled{4}$ 附件一：投标人信息登记表加盖公章；

自然人携带：

① 有效的身份证复印件；

② 附件一：投标人信息登记表加盖公章；

至云南省昆明市拓东路 45 号世博大厦 16 楼昆明分公司获取招标文件。

5.3.网上获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：

5.3.1 注册：参加投标的单位须在购买招标文件前前往国 e 平台（点击新国 e 平台）网页完成注册以及注册审批手续，按页面所示选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。操作步骤详见国e 平台用户指南中《用户注册手册》。

5.3.2 申请资料递交：使用账号密码登录“国e 平台”，（1）点击上方“项目管理”-“我要参与”。在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目；（2）点击“立即参与”（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料）；（3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”（按招标公告要求上传获取招标文件时需提交的资料）。申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。