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第一章 招标公告
通山县2025年老旧小区改造项目(EPC)通山县2025年老旧小区改造项目（EPC ）第三标段(第二次)(TSZX-202503FJ-002001004)招标公告

招标编号：TSZX-202503FJ-002001004
1.招标条件
本招标项目通山县2025年老旧小区改造项目(EPC)已由通发改审批(2024)288号批准建设，项目业主为通山县住房和城乡建设局,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为通山县住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：通山县新城片区
建设规模：通山县新城片区老旧小区改造，其中该老旧小区改造项目共涉及楼房栋数30栋，总住户1656户，总建筑面积 95200平方米。主要建设内容为:改造小区道路、绿化、供水管道、排水管道等，新建机动车充电棚、充电桩、非机动车充电棚、安防门禁系统及其他公共设施。
其他：/

2.2招标范围
招标范围：本工程是在初步设计完成后进行的?EPC?总承包招标。包含了初步设计范围内的工程全部施工图设计、设备采购、施工等。具体分述如下：1.工程设计：包括且不限于本项目施工图设计、设计驻场跟踪服务、配合专家评审以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。2.设备采购：工程建设所需要的一切与该项目相关的材料、设备等；3.?建安工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批准的施工图进行施工，直至竣工验收，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：365日历天，计划开工日期2025-05-25
合同估算价：4724.03万元

2.3其他：/

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：1.投标人应为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具备合法有效的企业法人营业执照，有足够资产并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。2.本次招标要求投标人须具备市政公用工程或建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。3.设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业(给水工程、排水工程、道路工程)专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。4.投标人拟投入的主要人员具有该工程的设计、施工、管理建设等相应能力。 ①设计负责人：需具备市政或建筑工程相关专业中级及以上职称； ②拟派的施工项目负责人(可由项目经理兼任)须具备市政或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）； ③技术负责人：需具备市政或建筑工程相关专业中级及以上职称。[本项目的施工项目负责人、项目经理、设计负责人必须为本单位正式职工；须提交 2024 年1月至今任意一个月公司（或其分支机构）为其缴纳的社会保险证明材料]。5.信誉要求：①未被责令停业； ②未被暂停或取消投标资格；③财产未被接管或冻结；④近三年来，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量事故；⑤投标人及其法定代表人、拟派的项目经理近三年没有行贿犯罪行为（注：投标人提供承诺函，格式自拟）。6.财务要求：须提供投标人近一年（2023年度或2024年）经审计的财务审计报告（新公司提供成立以来的财务审计报告）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员不超过2家；②联合体成员应具有符合前款资质要求的相应设计或施工资质；③联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，牵头单位须是施工单位；④联合体各方共同签订联合体协议后，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。⑤若联合体中标，须共同与招标人签订工程总承包合同。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购。
3.6其它要求：1.投标人应做出驻场跟踪服务的承诺：中标人在项目实施过程中必须派专人驻场跟踪服务，否则视为违约，追究相应责任。