洛阳市河回族区北关村城中村改造安置房项目施工项目资格预审公告（代招标公告）

（招标编号：洛直工施招标（2025）0025号）

项目所在地区：河南省，洛阳市，河回族区

一、招标条件

本洛阳市河回族区北关村城中村改造安置房项目施工项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金9550.909258万元，招标人为洛阳鹏威房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目占地面积8060.74m²（12.09亩），规划总建筑面积39116. $73m^{2}$ ，建筑高度75.8米。其中：住宅面积为28066.13m²，居家养老服务用房面积为444. $34\pi^{2}$ ，社区综合服务用房面积为196. $14\ensuremath{\mathrm{m}}^{2}$ ，物业管理用房面积为 $252.00m^{2}$ ，地下车库及人防建筑面积为8765.64m²，规划机动车停车位264个，其中地上停车位107个，地下停车位157个以及其他基础配套设施。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）洛阳市河回族区北关村城中村改造安置房项目施工项目；

三、投标人资格要求

（001洛阳市河回族区北关村城中村改造安置房项目施工项目）的投标人资格能力要求：1、申请人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件）

2、申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件）

3、申请人拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时建造师）并具有有效的安全生产考核合格证书，且中标后未担任其他任何在建项目的项目经理；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件及项目经理无在建承诺）。

4、申请人须按照规定提供“信用承诺函”（信用承诺函格式详见第四章），招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要

提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单的证明材料。
5、本次招标不接受联合体参加资格预审。；本项目不充许联合体投标。