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项目概况 吉林市昌邑区新时代文明实践中心租赁采购项目 的潜在 投标人 应在 “政采云”平台（http :// 线上获取 采购文件 ，并 于 2025年05月13日09点00分 （北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.1 项目编号： JLZZ-2025001 ；

1.2 项目名称： 吉林市昌邑区新时代文明实践中心租赁采购项目；

1.3 采购方式：公开招标；

1.4 预算金额： 三年预算 金额 为 1149750元（人民币），单价最高限价 1.05 元 / ㎡ / 天 ；

1.5 采购需求 ： 租赁一处 500平方米-1000平方米的办公用房。要求选址在吉林市昌邑区区域内， 具体详见招标文件服务要求 ；

1.6 资金来源： 财政资金 ；

1.7 合同履行期限： 自合同签订之日起三年 ；

1.8服务地点 ： 用户指定地点 ；

1.9服务标 准 ： 符合国家及行业合格标准 ；

1.10 资格审查方式：资格后审；

1.11是否专门面向中小企业采购：是；

1.12本项目标的所属行业：租赁和商务服务业；

1.13本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（ 1 ） 具有独立承担民事责任的能力；

（ 2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 。

2.2 落实的政府采购政策：本次招标活动专门面向中小企业采购，本次招标活动对于满足国家采购政策要求的 投标人 按照相关规定的扶持政策。

2.3 本项目的特定资格要求：

2.3.1投标人 如为独立法人或其他组织的企业（如为分支机构，须具备总公司针对该项目的授权），须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（按照 “三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）及相关资质和相关经营许可 ；投标人须具有产权（场地）支配权，且房屋权属清晰，无产权（场地）纠纷，须提供具有产权（场地）支配权承诺书及产权（场地）无纠纷承诺书；

2.3.2 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

2.3.3 投标人未被工商行政管理机关 在国家企业信用信息公示系统 （ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

2. 3.4 投标人未被列入 “失信被执行人、 重大税收违法失信主体 ”的记录名单，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ） 查询；

2. 3.5 投标人未被列入 “政府采购严重违法失信行为记录名单”，通过“”查询；

2. 3.6 投标人和个人（指法定代表人、委托代理人）未在 “中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为 ；

2. 3.7 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 标 段 投标，否则相关投标均无效 。